2025年度养老地产信托房产抵押权设定合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度养老地产信托房产抵押权设定合同范本

甲方（抵押权人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（抵押人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方为合法成立的金融机构或其他合法主体，具备签订本合同及行使抵押权的资格和能力。

2.乙方为合法成立的房地产企业或其他合法主体，拥有合法的房地产产权，愿意将其拥有的养老地产信托房产抵押给甲方，以担保其债务的履行。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.2抵押物详细信息如下：

房产证号：________________

建筑面积：________________平方米

房屋结构：________________

使用性质：________________

房产地址：________________

房产评估价值：________________元

第二条抵押权设定

2.1本合同签订后，乙方应向甲方提供抵押物的产权证明文件，甲方在收到后办理抵押登记手续。

2.2抵押登记完成后，甲方取得抵押物的抵押权，该抵押权自抵押登记之日起生效。

第三条抵押物保管

3.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。

3.2甲方有权随时检查抵押物的现状，并要求乙方提供相关证明文件。

第四条抵押权行使

4.1乙方未按合同约定履行债务，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

4.2甲方行使抵押权时，应提前三十日书面通知乙方，乙方应予以配合。

第五条抵押权实现

5.1甲方处置抵押物所得款项，应优先用于偿还乙方所欠甲方的债务。

5.2甲方处置抵押物所得款项扣除处置费用、税费及甲方为实现抵押权而支出的必要费用后，如有剩余，应退还乙方。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或抵押权实现后，本合同自动终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（抵押人）签字（或盖章）：________________

日期：________________