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2025金华市租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于浙江省金华市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于金华市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：

房屋产权证明编号：

房屋用途：（住宅/商业/办公等）

建筑面积：平方米

乙方确认已对租赁房屋进行实地查看，并对房屋现状完全了解，同意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。若双方未在租赁期届满前日内书面通知对方是否续签，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息：

户名：

开户行：

账号：

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方同意支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息同上。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方存在违约行为或房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条房屋使用及维护

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负有维护义务。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

甲方应定期检查房屋及设施的状况，乙方应予以配合。如甲方在接到乙方通知后日内未进行维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意，费用由乙方自理。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、heating/cooling（如适用）、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时支付。

房屋的维修费用，如因房屋质量问题或自然损耗产生的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当产生的维修费用，由乙方承担。

其他费用（如有）由双方另行协商确定。

第七条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

若经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并保证第三方按本合同规定履行义务。转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租合同终止后，乙方仍需履行本合同项下的义务。

第八条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

若双方在租赁期内协商一致解除合同，应提前日书面通知对方，并办理相关交接手续。

租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将租赁房屋及附属设施完整交还甲方，不得擅自拆除或取走任何物品。

第九条违约责任

若乙方未按本合同规定支付租金或费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除