2025个人土地租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025最新个人土地租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方同意承租该土地，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方出租给乙方的土地位于省市区街道号，土地面积为平方米（以下简称“租赁土地”）。该土地的使用权证编号为，权属清晰，无任何纠纷。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方如需继续租赁，可协商续签合同，但需在合同期满前个月向对方提出书面申请，否则视为放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

付款方式：乙方应于每（季度/半年/年）的第一个月日前支付当期租金至甲方指定账户。租金支付方式为（银行转账/现金支付等）。

收款账户信息：开户银行：；账户名称：；账号：。

逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付租金的‰向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证租赁土地的合法性，确保其有权出租该土地，并无任何权属纠纷。

甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的必要手续，但相关费用由乙方承担。

甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，乙方不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

在租赁期间，甲方不得将租赁土地抵押给第三方，不得干涉乙方的合法使用。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合法使用租赁土地，不得从事任何违法活动，不得擅自改变土地用途。

乙方应妥善使用租赁土地，不得损坏土地及地面附着物。若因乙方使用不当导致损坏，乙方需负责修复或赔偿。

乙方在租赁期间内，若需对租赁土地进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第五条合同的变更与解除

本合同履行期间，若需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

在租赁期间，若出现下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，且不退还已付租金：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变土地用途或进行违法活动；

乙方严重损坏租赁土地及地面附着物，拒绝修复或赔偿；

因不可抗力导致租赁土地无法继续使用。

若甲方因上述原因解除合同，需提前日书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内腾退租赁土地。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，但乙方需按约定支付已使用期间的租金及相关费用。

第六条违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

若甲方因自身原因未能履行合同义务，导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方需退还已收取的租金，并赔偿乙方遭受的直接损失。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但因不可抗力造成的损失由各自承担。

第七条争议解决

因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼