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电梯维保承包合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》等有关规定，就乙方向甲方提供电梯维护保养服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供电梯的日常维护保养服务，确保电梯安全运行。具体服务内容包括但不限于：

1.电梯定期检查、清洁、润滑；

2.电梯部件的检测、维修和更换；

3.电梯安全性能测试和记录；

4.应急故障排除和救援服务；

5.提供电梯运行状况的月度、季度及年度报告；

6.配合甲方进行电梯的年检工作。

乙方应严格按照国家相关标准和技术规范执行维护保养工作，并确保服务人员具备相应的资格证书。

二、服务方式

1.乙方向甲方提供电梯维护保养服务的地点：__________________。

2.电梯型号及数量：__________________。

3.维护保养周期：____________（例如：每月一次、每季度一次等），具体时间由双方协商确定。

4.乙方承诺为甲方提供7天24小时的应急维修服务，接到甲方通知后应在____________小时内到达现场处理故障。

5.合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满前一个月双方可协商续签。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应提供必要的维护保养条件，包括工作场地、电源、水源等，并确保乙方人员的人身安全。

2.甲方应配合乙方进行电梯的检查、测试和维修工作，不得无故阻挠或拖延。

3.甲方应定期对乙方的维护保养工作进行监督，并有权对服务质量提出意见建议。

4.如甲方发现电梯存在安全隐患，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____________小时内到场处理。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应具备《中华人民共和国特种设备安全法》规定的维护保养资质，并持有有效的《电梯维护保养许可证》。

2.乙方应指派具备相应资格的专业技术人员执行维护保养工作，并确保所有操作符合国家规范。

3.乙方应建立完善的电梯维护保养档案，并定期向甲方提供书面服务记录。

4.乙方在维护保养过程中应严格遵守安全操作规程，佩戴统一标识，并文明服务。

5.乙方应按时完成维护保养工作，如因不可抗力导致无法按时服务，应提前通知甲方并协商解决方案。

6.乙方应承担因自身原因造成的电梯故障或安全事故的全部责任，并依法赔偿甲方因此遭受的损失。

四、服务费用及支付方式

1.电梯维护保养费实行包年制，含税金额为每月____________元（大写：人民币____________元整），全年含税金额合计为____________元（大写：人民币____________元整）。

2.甲方应于每月____________日前向乙方支付当月服务费，乙方需提供正规发票。

3.如因电梯故障导致停运，经双方确认后，甲方可按停运时间折算服务费用，但每月最低支付金额不得低于____________元。

五、违约责任

1.若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____________个月的服务费。

2.若甲方无正当理由未按本合同规定履行支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费及违约金。

3.因乙方维护保养不当导致电梯发生事故或造成第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、其他事项

1.本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：