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2025合同范本：房地产借款合同

房地产借款合同

合同编号：

本合同由下列双方于年月日签订：

甲方（借款人）：

地址：

联系电话：

联系邮箱：

乙方（贷款人）：

地址：

联系电话：

联系邮箱：

鉴于甲方因（具体用途，如：房地产开发、购置、装修等）资金需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条借款用途

本合同项下的借款用途为：（具体说明，如：用于房地产项目的开发、购置土地、房屋装修等）。甲方承诺，未经乙方书面同意，不得将借款挪作他用。如甲方擅自改变借款用途，乙方有权提前收回全部借款本息，并要求甲方赔偿造成的损失。

第二条借款金额与币种

乙方向甲方提供的借款金额为：人民币元（大写：元）。借款币种为人民币，如需外币借款，双方另行协商并签订补充协议。

第三条借款期限

本合同项下的借款期限为：年个月，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，甲方应立即偿还全部借款本息，不得逾期。

第四条借款利率与计息方式

4.1借款利率：本合同项下的借款利率为%（年利率），自借款实际发放之日起计算。

4.2计息方式：利息按（每月/每季/每年）支付，计算公式为：利息=本金×利率×计息时间。具体支付方式为：（如：按月支付，每月日前支付当月利息）。

4.3利率调整：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同项下的借款利率将相应调整，具体调整方式为：（如：按照中国人民银行同期贷款基准利率的浮动比例进行调整）。

第五条还款方式

5.1还款方式为：（如：按月等额还款、按季还款、一次性到期还款）。具体还款计划由双方另行约定，并作为本合同的组成部分。

5.2每期还款金额为：人民币元（大写：元），其中包含本金和利息。一期的还款金额应包括尚未偿还的全部本金及利息。

5.3还款账户：甲方同意通过以下账户偿还借款本息：

开户银行：

账户名称：

账号：

5.4逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权自逾期之日起按日收取逾期利息，逾期利息率为本合同约定利率的%（如：100%或150%）。乙方有权采取其他措施要求甲方承担违约责任。

第六条担保条款

6.1为保障乙方的权益，甲方同意以下列财产为本合同项下的借款提供担保：

（1）（如：房地产抵押）；

（2）（如：质押）；

（3）（如：保证）。

6.2抵押/质押物清单：

名称：

权属证书编号：

评估价值：人民币元

6.3担保范围：本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金，以及乙方为实现债权而产生的费用（如：诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

6.4抵押/质押登记：甲乙双方应自本合同签订之日起日内，到相关部门办理抵押/质押登记手续。若因甲方原因未能办理登记，责任由甲方承担。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定的用途使用借款，并按期偿还借款本息；

（2）甲方应按照乙方要求提供与借款相关的资料，并对其真实性、合法性负责；

（3）甲方不得将本合同项下的借款债务转移给第三方，未经乙方书面同意，不得将抵押/质押物转让或处分；

（4）甲方应配合乙方对借款使用情况及抵押/质押物的检查与监督