2025合同范本：房屋租赁合同模板.docxVIP

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2025通用合同范本：房屋租赁合同模板

房屋租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就房屋租赁事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，签订本合同。

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址及基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，具体门牌号为（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，乙方承诺按约定用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

1.2房屋权属

甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租

租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期满前三个月内以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及押金

3.1租金标准

乙方应按月向甲方支付租金，金额为人民币元（大写：元整）/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户，账户信息为：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3押金

乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于个工作日内全额退还押金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活和经营。

4.1.3甲方应按时办理该房屋的租赁备案手续，并承担相关费用。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

4.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或分租该房屋。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时支付水电气费、物业费等相关费用。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

如需变更本合同条款，双方应协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面确认，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除

在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋：

a)乙方逾期支付租金超过日的；

b)乙方擅自改变房屋用途的；

c)乙方擅自转租、转借或分租该房屋的；

d)乙方利用该房屋进行违法活动的。

5.3提前解约

若双方协商一致提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并办理退租手续。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任

如乙方未按本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为元（大写：元整），并有权解除合同。如违约金不足