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2025合同范本：北京租房合同

北京租房合同

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），权属证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下期租金。

甲方收款账户信息：账户名称，银行名称，账户号码。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的交付及维修

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并办理交接手续。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用状态，若因甲方原因导致房屋或设施无法正常使用，甲方应负责维修或更换。

租赁期间，该房屋及附属设施的维修费用由承担，其中属于自然损耗的除外。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，由乙方负责修复或承担相应费用。

第六条房屋的使用

乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转作他用。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响其他住户的正常生活。

乙方不得擅自拆改、变动房屋结构或固定设施，确需装修的，应事先征得甲方书面同意。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方因自身原因需要提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。

若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：