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租赁合同房东违约赔偿标准

租过房的人大概都懂那种战战兢兢的心情——交完押金和房租，生怕房东突然变卦：今天说要卖房让你搬，明天说要涨租不商量，后天连灯泡坏了都不管。这些年我见过太多租客因为房东违约而焦头烂额，有的被迫深夜搬家，有的交了双份房租，还有的因为房屋隐患受了伤。今天咱们就掰开了揉碎了讲：房东违约到底该赔多少？法律怎么规定？实际操作中又该注意什么？

一、先明确：哪些行为算房东违约？

要谈赔偿，首先得确定“违约”的边界。很多租客被房东欺负了却不敢维权，就是因为搞不清对方到底有没有违法。根据《民法典》和日常租房纠纷的常见情况，房东的违约行为主要集中在以下五类：

（一）单方提前终止合同

这是最常