2025南昌租房合同范本下载.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025南昌租房合同范本下载

南昌市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章房屋基本情况

第一条甲方将位于江西省南昌市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。房屋产权证明文件如下：。

第二条该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，且具备合法出租资格。

第二章租金及支付方式

第三条甲乙双方协商一致，该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金等）。租金支付时间为每（月/季度/半年/年）的第一个日或一个日。

第四条乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第三章双方权利与义务

第五条甲方的权利与义务：

甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供必要的使用条件。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作。

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

甲方不得将该房屋出租给其他第三人（以下简称“次承租人”），在租赁期间不得提高租金。

第六条乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，也不得进行违法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，并承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。

第四章租赁期限

第七条本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第八条租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第五章违约责任

第九条甲方的违约责任：

甲方未能按约定提供该房屋或中途无故收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

甲方违反本合同第五条第4款的约定，将该房屋出租给次承租人，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十条乙方的违约责任：

乙方未按约定支付租金或费用超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算为元/日，直至乙方支付为止。

乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或进行违法活动，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第六章合同的解除与终止

第十一条有下列情形之一的，甲乙双方可协商解除合同：

该房屋因不可抗力（如地震、火灾、洪水等）导致无法使用。

该房屋因城市建设需要被依法拆迁或征用。

双方协商一致同意解除合同。

第十二条合同终止后，乙方应于日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。

第七章争议解决

第十三条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十四条本合同未