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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京房地产项目物业管理合同
甲方（物业管理方）：_______
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________
乙方（业主方）：_______
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________
鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拥有位于北京市的房地产项目，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方房地产项目的物业管理事宜达成如下协议：
一、物业管理范围
（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、保养；
（3）物业管理区域内的绿化、保洁、保安；
（4）物业管理区域内公共秩序的维护；
（5）物业管理区域内消防、安全、环保等方面的管理；
（6）乙方委托的其他物业管理服务。
二、物业管理费用
（1）物业管理区域内的住宅小区，按每平方米建筑面积每月____元收取；
（2）物业管理区域内的商业物业，按每平方米建筑面积每月____元收取；
（3）物业管理区域内的其他物业，按每平方米建筑面积每月____元收取。
2.2物业管理费用应于每月____日前缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权按日收取____%的滞纳金。
三、物业管理服务期限
3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
3.2合同期满前____个月，乙方应书面通知甲方是否续签本合同。
四、物业管理责任
4.1甲方应按照国家有关物业管理法规和本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域的安全、整洁、有序。
4.2甲方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业管理人员的培训和管理，提高物业管理服务水平。
4.3甲方应配合乙方及相关部门对物业管理区域内的消防、安全、环保等方面进行检查、验收。
4.4甲方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定履行物业管理职责，导致物业管理区域出现安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
5.3乙方未按约定缴纳物业管理费用的，甲方有权采取法律手段追讨。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理区域所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（物业管理方）：_________________
乙方（业主方）：_________________
签订日期：____年____月____日
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