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2025标准房屋租赁合同书范本

房屋租赁合同书范本

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租给乙方的房屋位于省市区路号，具体房号为，房屋建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的附属设施包括但不限于：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户：

开户银行：

银行账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则视为原账户有效。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利与义务

甲方保证其出租的房屋产权清晰，无权属纠纷，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或法律法规另有规定。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应事先取得甲方书面同意。

乙方不得将房屋转租、分租或转借他人。

乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，维护公共秩序。

第七条合同续签与终止

租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签合同。

在租赁期内，若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同。如未经甲方同意擅自退租，乙方需承担相应的违约责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日‰，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日租金的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同。

甲方在租赁期内无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还押金及利息。

第九条争议解决

因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条