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私人别墅合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私人别墅安保服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业化、全天候的私人别墅安保服务，严格按照双方确认的岗位职责和安全防范标准执行，确保别墅及其附属财产和人员的安全。乙方负责组建专业的安保团队，包括但不限于门岗值守、巡逻检查、监控值守、突发事件应急处置等，并承担相应的安保服务责任。乙方应确保所有参与服务的安保人员均具备合法从业资格，并向甲方提供营业执照副本复印件、保安服务许可证复印件以及所有安保人员的身份证复印件、岗前培训合格证明等有效文件。

二、服务方式

1、安保服务地点：甲方私人别墅位于__________________，具体范围包括别墅主体建筑、附属车库、花园、庭院等所有区域。

2、具体服务范围包括：

(1)门岗值守：负责别墅主入口的访客登记、车辆进出管理，对进出人员进行身份核验和登记，禁止无关人员及车辆进入安保区域。

(2)巡逻检查：每日对别墅周边环境、围墙、门窗、消防设施、监控系统等进行至少两次全面巡查，重点区域增加巡查频次，并做好巡查记录。

(3)监控值守：24小时不间断监控中心值守，对别墅内外监控画面进行实时监控，发现异常情况立即报警并采取相应措施。

(4)应急处置：制定突发事件应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、破坏、人员纠纷等，确保在事件发生时能够迅速响应、有效处置，并第一时间通知甲方及相关部门。

(5)客户引导：在甲方授权范围内，对来访人员进行礼貌引导，提供必要协助。

3、安保人数：别墅区域总安保人员数量为_______人，具体配置为门岗_______人、巡逻岗_______人、监控中心值守_______人，并根据甲方需求可临时增派人员。

4、服务时间：乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的安保服务，并确保所有岗位人员按时到岗履职。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满前一个月如需续约，双方应提前协商并签订新的服务合同。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供别墅的详细布局图、安保重点区域说明、相关证照复印件（如房产证、土地使用权证等），并配合乙方进行安保方案的制定和实施。

2、甲方应为乙方安保人员提供必要的工作场所和休息设施，包括但不限于更衣室、休息室、储物间等，并确保水电供应正常。

3、甲方应为乙方安保人员提供必要的安保装备，包括但不限于制服、安全帽、对讲机、巡更棒、急救箱等，并承担装备的维护和更换费用。

4、甲方有权对乙方的安保服务进行监督、检查、提出改进意见，乙方应积极配合并落实改进措施。

5、甲方应指定专人作为联络人，负责与乙方安保人员的日常沟通和协调，确保双方工作顺畅。

6、如甲方有特殊安保需求或变更服务内容，应提前以书面形式通知乙方，双方协商一致后方可调整服务方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施安保业务的合法资质，包括但不限于保安服务许可证、营业执照等，并确保所有安保人员均持有有效的保安员证。

2、乙方提供的所有安保人员均应是其合法正式的员工，并与安保人员签订正式的劳动合同，负责办理安保人员的意外伤害保险和意外医疗险，并按月足额支付报酬。

3、乙方安保人员需接受过系统化岗前培训，包括但不限于安保技能、法律法规、应急预案、职业道德等，确保具备专业的服务技能和良好的职业素养。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家法律法规和别墅管理规约，不得侵犯甲方及其相关人员的合法权益，不得泄露甲方隐私信息。

5、乙方的安保工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，佩戴工牌，并配备执勤所需的防卫械具，如对讲机、巡更棒、强光手电、急救包等，所有装备应符合国家标准且定期检查维护。

6、乙方应建立完善的安保工作日志和事件报告制度，详细记录每日安保工作情况，如遇突发事件应立即启动应急预案，第一时间通知甲方并妥善处置，同时做好详细记录和报告。

7、乙方如发现安保服务范围内存在安全隐患或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议，并协助甲方采取改进措施，甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取行动。

四、安保服务费及支付方式

1、安保服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10个工作日内向乙方付款。

2、安保服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如甲方临时增加安保服务内容或人员，双方应另行协商服务费用，并在合同附件中明确约定。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解