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2025标准的房屋租赁合同范本
房屋租赁合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（住宅/商业用房/办公用房等），建筑面积为平方米，房地产权证编号：。
第二条租赁期限
租赁期为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：）。
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
户名：
开户行：
账号：
甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条押金
乙方需向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。
押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。
租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条房屋的使用与维护
乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需提前书面通知甲方并征得同意。
乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用，并妥善保存相关缴费凭证。
房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用自理。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。
甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
有权收取租金及押金，并监督乙方合法使用房屋。
有权对乙方的房屋使用情况进行检查，但需提前通知乙方。
保证房屋产权清晰，无权属纠纷，并承担与房屋出租相关的税费。
在租赁期内不得将房屋出租给第三方。
乙方权利与义务：
有权在租赁期限内合法使用房屋及设施设备。
有权要求甲方按时履行维修义务。
未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋或改变租赁用途。
按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得存放危险物品。
第七条合同的变更与解除
本合同一经签订，双方均应严格履行，不得擅自变更或解除。
经双方协商一致，可书面达成补充协议，作为本合同的组成部分。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第八条违约责任
乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。
未经甲方同意，乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。
甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿相应损失。
租赁期满后，乙方未按时归还房屋的，甲方有权要求乙方支付额外租金，标准为原租金的%。
第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
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