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房屋买卖定金纠纷法律解释.docxVIP

房屋买卖定金纠纷法律解释.docx

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    房屋买卖定金纠纷法律解释

    一、引言：定金纠纷为何成房屋交易”痛点”？

    在楼市交易中，“交定金”几乎是每个购房者必经的环节。我曾听一位刚买房的朋友吐槽：“签认购书时销售说’定金只是意向金，不想买随时退’，结果我临时凑不齐首付想退钱，对方却拿出合同说’定金不退’。”这样的场景绝非个例。据某地法院统计，房屋买卖纠纷中约35%涉及定金争议，从几万到几十万的定金纠纷，往往让普通家庭陷入”钱房两空”的困境。要化解这类矛盾，首先需要理清一个核心问题：法律视角下的”定金”究竟是什么？它与我们常说的”订金”“意向金”有何本质区别？当交易失败时，哪些情况能退定金？哪些情况不能？本文将围绕这些问题展开详细解析。

    二

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