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商铺租赁意愿协议

甲方（出租方）

全称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）

全称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其所有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租该商铺进行经营活动的事宜，订立本协议。

一、租赁物描述

甲方同意将位于[具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”），建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]，租赁给乙方使用。

租赁物现状良好，符合国家相关质量标准和安全要求。

二、租赁期限

本协议租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限]年。

乙方应于本协议签订之日起[租赁开始日期]日内开始使用租赁物。

租赁期满，乙方应将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金总额为人民币[租金金额]元。

租金支付方式为[一次性支付/分期支付]，乙方应在每月的第[支付日]日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五的比例向甲方支付违约金。

四、保证金

乙方应在本协议签订之日起[缴纳保证金天数]日内一次性支付给甲方保证金人民币[保证金金额]元。

保证金用于保障乙方履行本协议的义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应确保租赁物的安全，防止火灾、水灾等事故的发生。

乙方不得将租赁物转租、转让或以任何形式允许第三方使用。

六、维修与保养

甲方负责租赁物的结构和主体结构的日常维护和必要的维修工作。

乙方负责租赁物内的设施设备的日常维护和保养工作。

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

甲乙双方均应严格履行本协议约定的义务，任何一方违反协议约定的，应当承担违约责任。

乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

乙方未经甲方同意擅自转租、转让或以其他方式处分租赁物的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲乙双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件清单

租赁物平面图

租赁物验收报告

双方身份证明复印件

甲方代表签字：_____________________日期：____年____月____日

乙方代表签字：_____________________日期：____年____月____日

商铺租赁意愿协议（1）

本协议由以下各方于____年____月____日签订：

出租方：

全名：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

承租方：

全名：________________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有对位于____商业地址____号的商铺的合法所有权（以下简称“商铺”），并意向出租此商铺；承租方有意向租赁该商铺进行商业经营，现各方就租赁事宜达成如下协议：

第一条款定义及声明

1.1“合同”指本协议书及其所有附件。

1.2“出租人”指出租方，即商铺的合法所有者。

1.3“承租人”指承租方，即有意向租赁商铺进行商业经营的个人或法人。

1.4“租赁期限”指本协议中约定的租赁开始日至结束日，上述时间段内，承租人享有对商铺的租赁使用权。

1.5“租金”指承租人根据协议支付给出租人以获取商铺使用权的金额。

第二条款租赁条款

2.1承租人应向出租人提供租赁用途、计划使用情况及经营计划概述，以供出租人参考并决定是否提供商铺租赁。

2.2双方应在本条款基础上就租赁的正式条款进行详细协商。租赁正式条款应详细列出租赁期限、租金数额、支付频率及方式、治安和管理责任、维修保养责任及纠纷解决机制等内容。

2.3在本协议签订后，双方应派代表就上述正式条款进行总体讨论，并视需要做出必要的调整，以确保双方满意条款内容。

第三条款同意条款

3.1承租人理解并同意，