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2025企业厂房抵押借款合同范本

合同编号：

甲方（贷款人、抵押权人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人、抵押人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方因经营需要，向甲方申请借款，并自愿以其合法拥有的厂房作为抵押物，甲方同意向乙方提供本合同项下的借款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥元）的借款，以下简称“借款”。

第二条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款到期后，经双方协商一致，可以办理展期手续。

第三条借款利率

本借款的年利率为%，利息按（月/季/年）支付。利息支付方式为（银行转账/现金）。

第四条抵押物

乙方以其合法拥有的下列厂房作为本合同项下借款的抵押物：

厂房名称：

坐落位置：

建筑面积：平方米

权证编号：

使用权期限：

第五条抵押登记

双方同意在本合同签订后日内，依法办理抵押登记手续，取得他项权利证书或其他抵押登记证明。抵押登记费用由承担。

第六条抵押物的保管及保险

抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维护、保养，费用由乙方承担。如乙方未履行保管义务，导致抵押物毁损或灭失，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状或提供其他有效担保。

乙方应为抵押物投保保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险费用由乙方承担，保险单应注明甲方为第一受益人。

第七条借款的发放与还款

甲方应在本合同签订且抵押登记手续完成后日内，通过银行转账或其他方式将借款支付至乙方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应按下列约定还款：

分期还款：每个月支付一期，每期还款金额为人民币元，第一期还款时间为年月日。

一次性还款：全部借款本金及利息应于年月日一次性还清。

乙方还款逾期超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的%。

第八条双方权利和义务

甲方的权利和义务：

按时、足额向乙方发放借款。

有权要求乙方按期还本付息。

有权在乙方未按期履行还款义务时，依法处分抵押物以抵偿借款本息及其他费用。

有权要求乙方提供与借款相关的财务报表及其他资料。

乙方的权利和义务：

按时、足额向甲方偿还借款本息。

保证抵押物的真实、合法、有效，未设定其他权利负担，未被查封、扣押或质押。

在抵押登记未完成前，不得以任何方式处分抵押物。

乙方如发生合并、分立、解散、破产等情形，应及时通知甲方并提供相应担保。

第九条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，双方应协商一致并签署书面协议。

第十条违约责任

乙方未按期支付利息或归还本金的，甲方有权要求乙方支付逾期借款的违约金，并有权要求乙方赔偿造成的损失。

乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方赔偿造成的损失。

乙方未按约定履行抵押物的维护、保管、保险义务的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权处分抵押物。

乙方未按时办理抵押登记手续的，逾期超过