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典型标准厂房租赁合同模本

甲方（出租方）：

全称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（承租方）：

全称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

联系电话：[乙方公司联系电话]

鉴于《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其所有的位于[具体地址]的厂房租赁给乙方使用，乙方承租该厂房用于[具体用途]等事宜，经友好协商，达成如下协议。

第一条租赁物的描述和范围

甲方同意将位于[具体地址]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[钢筋混凝土结构/钢结构]，内设[办公区/生产区/仓储区]。

租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

若乙方需续租，应在租赁期限届满前[续租通知期限]天书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金总额为人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。

租金支付方式为每[支付周期]个月支付一次，每次支付人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。

租金支付日为每月的第[支付日]日。乙方应于当日将租金汇入甲方指定的银行账户。

如乙方逾期支付租金，应按未付租金金额的千分之五支付违约金，并按日计算。

第四条保证金

为确保租赁物的安全与完好，乙方应在本合同签订之日起[缴纳保证金天数]日内一次性支付保证金人民币[保证金金额]元整（￥[保证金金额]）给甲方。

保证金不计利息，在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后的[退还保证金天数]日内无息退还给乙方。

第五条使用规定与限制

乙方必须按照国家有关法律法规和行业标准使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观或用途。

乙方不得将租赁物转租、出借或以任何形式转让给他人使用。

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修或增设附属设施。

乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及其周边环境的良好秩序。

第六条维修与保养

日常维护由乙方负责，确保租赁物的基本功能正常运作。

因自然磨损、正常使用导致的损耗由甲方承担维修责任。

重大维修项目由甲方负责，乙方应及时通知甲方并协助完成维修工作。

乙方应妥善保管租赁物，对于因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

如甲方未能按合同约定提供租赁物或未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金金额的两倍。

如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，除应支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

双方违反其他约定导致的损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决。

协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。

因不可抗力或其他法律规定的情形导致无法履行合同的，双方可协商解除合同或部分解除合同。

第十条其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方可生效。

附件清单

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租赁物验收记录》

附件三：《物业管理规定》

附件四：《维修与保养协议》

附件五：《保证金收据》

附件六：《续租通知》

附件七：《其他相关文件》

甲方代表（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方代表（签字）：_________________日期：____年__月__日

典型标准厂房租赁合同模本（1）

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方标准厂房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方将位于[租赁地址]的标准厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为[建筑面积]平方