房地产合作协议书(优秀).docxVIP

房地产合作协议书(优秀)

甲方（以下简称“甲方”）：

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

身份证号：________________

住址：____________________

鉴于甲方和乙方均对房地产市场有深入的了解，并愿意共同合作开展房地产项目，经双方友好协商，特订立本合作协议书。

一、合作宗旨

1.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同合作开发房地产项目。

1.2甲乙双方充分发挥各自优势，共同承担投资风险，共享合作收益。

二、合作项目

2.1合作项目名称：________________（以下简称“本项目”）

2.2合作项目地点：________________

2.3合作项目规模：________________

2.4合作项目类型：住宅、商业、办公等（具体类型见附件一）

三、合作内容

3.1甲方责任：

3.1.1提供本项目所需的土地使用权。

3.1.2负责本项目的前期筹备工作，包括但不限于项目立项、规划审批、环境影响评估等。

3.1.3负责本项目的基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水等。

3.1.4负责本项目的设计、施工、监理、验收等工作。

3.1.5负责本项目的外部协调工作，包括与政府相关部门、金融机构、合作伙伴等的沟通与协调。

3.2乙方责任：

3.2.1提供本项目所需的资金。

3.2.2负责本项目的营销策划、销售及物业管理等工作。

3.2.3负责本项目的贷款及还款工作。

3.2.4负责本项目的后期服务工作，包括但不限于客户投诉处理、维修保养等。

四、投资及收益分配

4.1投资总额：本项目总投资为人民币______元（大写：_________________________元整）。

4.2投资比例：甲方占_____%，乙方占_____%。

4.3收益分配：本项目实现的净利润按照甲乙双方的投资比例进行分配。

4.4利润分配时间：每年进行一次利润分配，具体时间为年度财务审计报告出具后30日内。

五、合作期限

5.1本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

5.2合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合作协议的约定，导致合作不能继续进行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为投资总额的_____%。

6.2任何一方违反本合作协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合作协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

8.2本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：________________日期：________________

以下为合作协议书的内容丰富部分：

一、合作宗旨具体内容

1.1.1甲乙双方充分发挥各自在房地产领域的优势，实现资源整合，提高项目开发效率。

1.1.2甲乙双方共同承担投资风险，降低单一主体的风险压力。

1.1.3甲乙双方共享合作收益，实现互利共赢。

二、合作项目具体内容

2.1.1本项目位于______市______区______街道，地理位置优越，交通便利。

2.1.2本项目总占地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。

2.1.3本项目分为______期开发，首期开发______栋楼，预计总投资为______亿元。

三、合作内容具体内容

3.1.1甲方提供土地使用权的方式为转让、出租或合作开发，具体方式双方协商确定。

3.1.2甲方负责的前期筹备工作包括但不限于以下内容：

（1）办理项目立项手续；

（2）办理规划审批手续；

（3）办理环境影响评估手续；

（4）办理其他相关手续。

3.1.3甲方负责的基础设施建设包括但不限于以下内容：

（1）道路建设；

（2）供水设施建设；

（3）供电设施建设；

（4）排水设施建设。

3.1.4甲方负责的设计、施工、监理、验收等工作包括但不限于以下内容：

（1）设计：甲方负责本项目的设计工作，包括建筑设计、景观设计、室内设计等；

（2）施工：甲方负责本项目的施工工作，确保施工质量符合国家标准；

（3）监理：甲方负责本项目的监理工作，确保施工进度和质量；

（4）验收：甲方负责本项目的验收工作，确保项目符合验收标准。

3.1.5甲方负责的外部协调工作包括但不限于以下内容：

（1）与政府相关部门的沟