二零二五年度出租房整栋租赁承包经营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度出租房整栋租赁承包经营合同

甲方（出租方）：___________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

乙方（承租方）：___________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于______（地址）的整栋房屋的出租事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋概况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于______（地址），具体建筑面积为______平方米，结构为______，共计______层，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租赁租金

3.1租赁期间，乙方每月支付给甲方租赁租金，金额为______元整。租金按月支付，每______天为一个月支付周期。

3.2乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金。

四、租金支付方式

4.1租金支付方式为：银行转账或现金支付。

五、押金及保证金

5.1乙方须在签订本合同时一次性支付押金______元整。租赁期满无损坏情况下，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金全额退还乙方。

5.2甲方在租赁期限内可收取一定比例的保证金，具体金额为______元整，乙方在租赁期满时无违约行为，甲方应全额退还。

六、房屋用途

6.1乙方承租该房屋后，仅用于______用途。

七、维修及养护责任

7.1房屋的维修养护责任，甲方应确保房屋交付时无影响正常使用的质量问题。租赁期间，甲方对房屋的结构及设施设备负责维护保养。

7.2乙方在正常使用房屋过程中造成损坏的，乙方负责维修或承担相应维修费用。

八、租赁合同的解除与终止

8.1如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋因不可抗力因素导致无法居住或经营，致使租赁合同无法履行。

（2）一方违反本合同约定的条款，另一方有权在接到通知之日起______日内解除合同。

（3）法律法规变更，致使租赁合同无法履行。

8.2合同解除或终止后，乙方应立即腾空房屋，甲方退还押金（扣除损坏及未结租金等）。

九、争议解决

9.1凡因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：______年______月______日

甲方（盖章）代表：___________（签名）

乙方（盖章）代表：___________（签名）

（1）乙方使用房屋期间的保险费用及赔偿范围。

（2）租赁期间的公共设施维修、管理及维护责任。

（3）房屋使用期间的物业管理及相关费用的承担。

（4）房屋使用期间可能发生的政府税费承担。

（5）双方约定的其他事宜。