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2025标准租赁合同

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，甲方愿意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租租赁物。为了明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及其用途

1.1甲方出租的租赁物为：（应详细描述租赁物的位置、面积、用途或其他特征，例如：“位于省市区路号的平方米的商铺”）。以下统称为“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为：（应明确租赁物的用途，例如：“用于商业经营”或“用于居住”）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3乙方保证其使用租赁物的行为符合国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前日协商一致，并签订新的租赁合同。否则，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整），以下简称“租金”。

3.2租金的支付方式为：（可以选择“按月支付”、“按季度支付”或“按年支付”）。具体支付时间如下：

月付：每月日前支付；

季付：每季度第个月日前支付；

年付：每年月日前支付。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%（百分比）/日。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），以下简称“押金”。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。在租赁期满且乙方无违约行为且租赁物无损坏的情况下，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，爱护租赁物，不得故意损坏。如因乙方的过失造成租赁物或附属设施的损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。

5.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，包括但不限于房屋结构、公共设施等。乙方如发现租赁物存在需要维修的情况，应及时通知甲方，并由甲方负责处理。因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.3乙方不得擅自对租赁物进行结构改造或添加其他设施。如需进行装修或改造，应提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可施工，并自行承担相关费用。

第六条转租

6.1除经甲方书面同意外，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应与受租方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。转租方的行为视为乙方的行为，产生的任何责任均由乙方承担。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担租赁物的水费