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2025二手房买卖合同（中介版）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下各方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（买方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

丙方（中介方）：

营业执照号码：

法定代表人：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的二手房出售给乙方，丙方作为中介方提供居间服务相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于市区路号栋单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的不动产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

第二条房屋成交价格

甲乙双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币大写：元整（￥元）。该价格包括该房屋的所有权转移所需的一切费用，但不包括契税、交易服务费、评估费等由乙方承担的费用。

第三条付款方式

乙方应于本合同签订之日起日内（即年月日前），向甲方支付定金人民币大写：元整（￥元）。

甲方同意在收到定金后，配合乙方对该房屋进行评估，评估费用由乙方承担。

该房屋的尾款人民币大写：元整（￥元）由乙方在办理房屋所有权转移登记手续时一次性支付至甲方指定账户。

甲乙双方同意，定金在交易完成后转为购房款的一部分。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，双方进行房屋交接验收。甲方应提供该房屋的不动产权证、房屋买卖合同、契税完税证明等相关资料，并签署《房屋交接单》。

房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电话费等，不得有任何遗留债务。

该房屋自交付之日起，其使用、收益、处分等权利均由乙方享有，相关费用由乙方承担。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，并提供相关材料。

甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方应承担因房屋交付前所产生的所有费用。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。

乙方应按时办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。

乙方应保证其提供的相关资料真实、合法、有效。

丙方的权利与义务：

丙方接受甲乙双方的委托，作为中介方提供居间服务，协助双方达成交易。

丙方应核实甲乙双方提供的资料，确保交易的真实性与合法性。

丙方应协助双方办理房屋评估、贷款、过户等相关手续。

丙方应收取中介服务费，费用标准为人民币大写：元整（￥元），由乙方向丙方支付。

第六条违约责任

甲方违约责任：

若甲方拒绝出售该房屋或在交易过程中出现任何违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为定金的双倍，即人民币大写：元整（￥元）。丙方已收取的中介服务费不予