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2025世纪中介机构房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于某市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方合法拥有一处房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，而乙方愿意承租该房屋，双方达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（居住/办公/商业等）。

1.2本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月/季度的第一个个工作日内支付当期租金。

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

3.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

3.3甲方不得将押金挪作他用，不得在租赁期限内擅自减少押金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于拥有所有权或合法出租权。

4.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

4.1.3甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活或工作。

4.1.4甲方应按照约定的时间将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按照约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用。

4.2.4乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或允许他人擅自使用租赁房屋。

第五条费用承担

5.1租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用由方承担。

5.2租赁房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条房屋使用管理

6.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好，如因甲方原因导致租赁房屋发生损坏，甲方应及时修复。

6.2乙方在使用租赁房屋时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

6.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.4乙方不得占用公共通道或在租赁房屋外摆放物品，以免影响他人。

第七条合同变更及解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2若甲方因特殊原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

8.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

8.3甲方未按约定交付租赁房屋或因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还租金并赔偿损失。

第九条争议解决

9.1因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或