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2025年农村土地流转协议
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本土地流转协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上签订：
甲方（流出方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（流入方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方合法取得并拥有位于（以下简称“流转土地”）的土地承包经营权，乙方有意通过合法方式流转该土地用于（以下简称“约定用途”），双方就土地流转相关事宜达成如下协议：
第一条流转土地基本情况
1.1流转土地面积：亩，四至范围为：东至，南至，西至，北至。
1.2流转土地的权属证书编号为：。
第二条流转方式
2.1甲方同意将其拥有的流转土地使用权以（出租、转包、入股或其他方式）流转给乙方，乙方取得该土地的经营权及相关权益。
2.2流转土地的使用用途为：（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
第三条流转期限
3.1本协议项下土地的流转期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2流转期限届满后，若双方同意继续流转，应于期限届满前个月协商一致并签订书面协议。
第四条流转价款及支付方式
4.1乙方应向甲方支付土地流转价款，双方约定每亩土地的流转价款为元/年，总流转价款为元/年（大写：）。
4.2乙方应于每年的月日前支付当年的流转价款，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。
4.3甲方收到流转价款后，应向乙方出具receipts。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方有权收取土地流转价款，有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。
5.1.2甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，如需甲方提供相关文件或资料，甲方应予以配合。
5.1.3甲方不得干涉乙方正常的土地经营活动，在流转期限内不得以任何理由收回土地或增加其他不合理要求。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方取得土地经营权后，有权自主开展约定用途的生产经营活动，并获得相应的收益。
5.2.2乙方应按时足额支付流转价款，不得拖延或拒绝支付。
5.2.3乙方应合理使用土地，不得进行掠夺性经营，不得破坏土地生态环境，确保土地的可持续利用。
5.2.4乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。
第六条合同的变更与解除
6.1本协议履行期间，双方协商一致的，可以书面形式对本协议内容进行变更。
6.2在协议履行期间，如遇国家征收、征用土地或其他不可抗力事件，双方应另行协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本协议，但需提前日以书面形式通知另一方。
6.3乙方未按约定支付流转价款超过日的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
6.4乙方擅自改变土地用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务的，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付流转价款的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。
7.3甲方无故干涉乙方正常生产经营活动或无故收回土地的，应赔偿乙方遭受的全部损失。
7.4乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或进行违法经营
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