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2025年小区出租屋暂住人员施工人员及三无人员管理标准作业规程制度

目录

1.小区出租屋暂住人员施工人员及三无人员管理标准规程包括什么内容

2.小区出租屋暂住人员施工人员及三无人员管理标准规程编制指南

3.小区出租屋暂住人员施工人员及三无人员管理标准规程复审规定

4.小区出租屋暂住人员施工人员及三无人员管理标准作业规程制度

包括什么内容

1.适用范围：本规程适用于小区内的出租屋居住人员，特别是临时施工人员和无固定工作、无固定住所、无社会保障的“三无”人员。

2.管理目标：确保小区安全，维护社区秩序，预防和减少安全隐患。

3.责任划分：明确物业管理公司、业主、租户和施工方的责任。

4.登记制度：实施出租屋和施工人员的登记备案制度。

5.日常管理：规范租户和施工人员的行为，定期进行安全检查。

6.应急处理：制定应急响应机制，应对突发情况。

编制指南

1.信息收集：物业需收集租户、施工人员的基本信息，包括身份证、联系方式、工作单位等。

2.合同签订：租户和施工队伍需签订安全管理协议，明确双方责任。

3.安全教育：定期组织安全培训，提高居民和施工人员的安全意识。

4.违规处理：“三无”人员不得在小区内非法居住或工作，发现后应立即劝离并报告相关部门。

5.投诉机制：设立投诉热线，处理居民关于租户和施工人员的投诉。

复审规定

1.定期审查：每季度进行一次全面的租户和施工人员信息复审，确保信息准确。

2.动态更新：如遇人员变动，租户和施工队应在一周内向物业报备。

3.反馈机制：对于复审中发现的问题，物业应及时反馈给相关人员，并督促整改。

4.法规遵从：复审过程应遵守相关法律法规，如有新的政策出台，及时调整管理规定。

5.评估与改进：每年进行一次管理效果评估，根据实际情况调整管理措施。

以上规程旨在保障小区和谐稳定，所有相关人员应积极配合，共同维护小区的良好环境。物业管理公司将根据实际情况，适时修订和完善此规程，确保其适应性和有效性。

小区出租屋暂住人员施工人员及三无人员管理标准作业规程制度范文

小区出租屋暂住人员、施工人员及“三无”人员管理标准作业规程

1.0目的

规范小区内出租屋暂住人员、施工人员及“三无”人员的管理工作,确保良好的生活环境和正常的工作秩序。

2.0适用范围

适用于所有出租屋暂住人员、施工人员及闲游逗留的“三无“人员的管理。

3.0职责

3.1主管经理负责对小区内的出租屋暂住人员、施工人员及“三无”人员管理工作的监督、检查及相关证件办理的审批工作。

3.2保安部主管负责小区内的出租屋暂住人员、施工人员“三无”人员管理的组织实施工作。

3.3保安部班/组长、队员负责按适用法律、法规、条例、办法具体实施对小区内的出租屋暂住人员、施工人员及“三无”人员的管理。

3.4保安内勤协助主管经理、保安部主管办理有关证件及各类资料的存档工作。

4.0程序要点

4.1基本原则

4.1.1依法办事的原则。主管经理和保安部在管理出租屋、暂住人员、施工人员及“三无”人员时必须按适用的法律、法规、条例、办法等有关法律条文依法管理、依法办事。

4.1.2文明服务的原则。保安管理人员在出租屋暂住人员、施工人员及“三无”人员的检查、办证、管理时必要文明服务,文明值勤。

4.1.3时效性原则。保安管理人员在对出租屋暂住人员、施工人员及“三无”人员检查、办证、管理时必须在规定的时间内完成工作。

4.2小区内出租屋暂住人员的管理

4.2.1出租屋和暂住人员《出租屋治安管理许可证》及《暂住证》的办理:

a)保安部主管/副主管应对小区辖区呢的出租屋业主和暂住人员在入住小区7天内通知其到保安部办理《出租屋治安管理许可证》及《暂住证》;

b)保安内勤对业主填写的《出租屋许可证申请表》及业主与租屋方签订的租屋合同和《治安责任书》或暂住人员填写的《暂住人员登记表》的有关办证资料进行收集整理后呈交主管经理审批;

c)主管经理按《公安部租住房屋治安管理规定》、《公安部暂住证申领办法》的有关规定和要求,审批及办理小区内暂住人员的《暂住证》及小区业主的《出租屋治安管理许可证》;

d)保安内勤将主管经理审批办证的有关申请资料及办证用工本费用统一送交当地派出所办理;

e)保安内勤从业