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店面房出租合同
出租方（下称甲方）：
承租方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定经双方友好协商就甲方将其拥
有的门面房出租给乙方一事达成如下协议：
一、租赁门面描述
1.甲方将其拥有的座落于市大道___段（国道一线）
街一号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共—
—平方米。
2.甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房
屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押田保。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意乙方不
得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。
三、租赁期限
本合同租赁期为年自年一月一日起至_______年
一月一日止。
四、租金及支付方式
1.第年租金为元人民币大写____圆整。
2.在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、池面
费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费
用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交
上述应缴费用如因乙方欠费造成向甲方追缴时甲方有权向乙方追缴。
3.为保证合同的履行乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金—
一元人民币大写圆整……租赁期满若乙方无违约行为本保证金由甲方
不计利息全额退还乙方。
4.乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁未事先征得中方
的书面同意拆通一墙壁乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金
5000元人民币大写圆整。拆通二墙壁乙方于本合同签订之日向
甲方支付履约保证金1OOOU兀人民币大马圆整……若拆除
期满不续租其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌。。若乙方无违约行为本
保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
5.租金按年计算按年收付。乙方在每年到期20日前将本年度租金以现
金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
6.但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整从第二年起租
金每年比上一年度增加元（即第二年为元第三年为元第
四年为元）
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2.甲方必须保证出租给乙方的门面够从事商业经营。
3.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的
设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、装
修材料费和装修费等。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋
进行装修，甲方不得干涉。
3.乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4.乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5.按本
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