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2025物业会计题库及答案解析

单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业会计主要核算（）

A.业主收入

B.物业企业财务活动

C.小区水电费

D.居民物业费

答案：B

2.下列属于物业流动资产的是（）

A.办公设备

B.预收物业费

C.长期借款

D.物业用房

答案：B

3.物业会计记账基础是（）

A.收付实现制

B.权责发生制

C.实地盘存制

D.永续盘存制

答案：B

4.物业企业成本核算对象通常是（）

A.单个业主

B.物业项目

C.物业类型

D.物业区域

答案：B

5.物业费收入属于（）

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.投资收益

答案：A

6.物业会计报表不包括（）

A.资产负债表

B.利润表

C.现金流量表

D.成本核算表

答案：D

7.物业固定资产折旧方法一般采用（）

A.直线法

B.双倍余额递减法

C.年数总和法

D.工作量法

答案：A

8.物业企业支付的水电费应计入（）

A.管理费用

B.主营业务成本

C.其他业务成本

D.营业外支出

答案：A

9.下列不属于物业会计要素的是（）

A.资产

B.负债

C.费用

D.利润

答案：D

10.物业会计凭证保管期限一般为（）

A.5年

B.10年

C.