店门递增合同(标准版).docxVIP

店门递增合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供递增式门面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供递增式门面租赁服务，根据甲方业务发展需求，逐步增加租赁面积和配套服务，确保甲方经营场所的持续稳定。乙方承诺提供符合商业运营标准的专业门面，并按照合同约定逐步实现租赁面积的递增。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件、门面产权证明或租赁权证明等文件，并保证所提供门面的合法使用性。

二、服务方式

1、初始租赁地点：__________________。

2、初始租赁面积：_______平方米，初始租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、递增租赁安排：

(1)第一年____月____日起，租赁面积增加至_______平方米，租赁期限延长____年；

(2)第二年____月____日起，租赁面积再增加至_______平方米，租赁期限再延长____年；

(3)递增条件：甲方需提前____个月向乙方提出递增需求，并满足乙方规定的业务量或投资额要求。

4、配套服务范围包括：门面装修支持、物业管理服务、水电配套供应、周边停车协调等。

5、合同最终期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或根据递增安排自然终止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定支付租金及各项费用，并保证合法经营，遵守国家相关法律法规。

2、甲方有权根据业务发展需求，在合同约定的递增条件下提出面积增加申请，并配合乙方完成租赁手续。

3、甲方应合理使用租赁门面，不得擅自改变门面结构或用于合同约定范围之外的业务。

4、甲方应配合乙方进行门面装修或改造，并承担超出乙方标准部分的费用。

5、甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现服务不符合约定，有权提出书面整改要求。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保提供的门面符合商业租赁标准，并具备合法的经营使用权。

2、乙方应按照合同约定逐步完成租赁面积的递增，并协助甲方办理相关租赁手续。

3、乙方需为甲方提供优质的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、维修等。

4、乙方应保障门面水电供应的稳定性，并承担基础设施的维护责任。

5、乙方应提前____个月向甲方提供递增租赁的可行性评估，并明确递增条件及费用方案。

6、乙方保安人员需按照甲方业务需求提供门面安全服务，并遵守甲方内部管理规定。

四、费用及支付方式

1、租金实行递增制，初始租金为每月_______元/平方米（大写：人民币_______元整），初始租金总额为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、递增租金安排：

(1)第一年递增后租金为每月_______元/平方米，总额为每月_______元；

(2)第二年递增后租金为每月_______元/平方米，总额为每月_______元；

(3)后续递增租金根据市场行情及双方协商确定。

3、租金支付方式：甲方应于每月____日向乙方支付当月租金，首期租金于合同签订后____日内支付。

4、其他费用：包括物业管理费每月_______元、水电费按实际使用量结算等，均由甲方承担。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担乙方因递增安排已投入的改造费用。

2、若乙方未按约定提供递增租赁服务，导致甲方业务发展受阻，应退还相应期数的租金，并支付相当于____个月租金的违约金。

3、因乙方原因导致的门面设施损坏或水电供应中断，乙方需负责修复或赔偿，并支付相当于____个月租金的违约金。

4、任何一方违反保密条款，应向对方支付相当于____个月租金的违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同涉及的所有变更均需以书面形式确认，任何口头约定均不产生法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式拾贰份，甲方执拾贰份，乙方执拾贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：