2025标准房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），性别，身份证号/统一社会信用代码：，联系电话：，住址：。

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），性别，身份证号/统一社会信用代码：，联系电话：，住址：。

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县），具体地址为：（详细地址）。该房屋的产权证明文件为（名称），产权编号为。房屋建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等），房屋现状为（描述房屋的基本情况，如有装修或设备，可详细说明）。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则视为原账户有效。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权属纠纷。

甲方负责房屋及其附属设施的维修，因房屋结构或设备老化、损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。

甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，但有权进入房屋进行检查或维修，需提前日通知乙方。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增加设备，应征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。

第六条费用承担

租赁期间，因使用房屋产生的水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等费用由（甲方/乙方）承担。

房屋租赁税费由（甲方/乙方）承担。

物业管理费由（甲方/乙方）承担，支付方式为。

第七条房屋修缮与维护

因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

属于房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方负责维修。

租赁期间，若房屋需要进行重大修缮，甲方应提前日通知乙方，双方协商解决修缮事宜。

第八条转租

乙方若需转租房屋，需提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意后方可转租。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。

第九条合同的解除

经双方协商一致，可提前解除合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

擅自改变房屋用途或转租的；

从事违法活动或严重扰民行为的；

损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法使用的；

甲方无正当理由提前收回房屋的。