原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025个体商户租赁合同协议书范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（city）签订：
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲乙双方就个体商户租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同。
第一章租赁物及用途
第一条租赁物描述
甲方同意将位于（address）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的面积为平方米（㎡），具体以现场现状为准。
第二条租赁用途
乙方承诺将租赁物用于（businesspurpose）经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。
第三条租赁物的交付
甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同确认租赁物现状，并签署《交付确认书》。
第二章租赁期限
第四条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第五条续租条款
租赁期满，乙方如需继续承租，应于lease期满前日向甲方提出书面续租申请，甲乙双方协商一致后可签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第六条合同解除与终止
本合同双方协商一致，可以解除合同。
如因一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
合同期满或提前解除，乙方应于合同终止后日内将租赁物完好无损地归还甲方，不得拖延或要求补偿。
第三章租金及支付方式
第七条租金标准
租赁期内，第一年租金为元/月（大写：），此后每年租金在前一年基础上递增%。
乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的‰向甲方支付违约金。
第八条支付方式
乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第九条租金调整
如租赁期内政府政策调整或市场租金变动较大，甲乙双方可协商租金调整事宜，如协商不成，本合同继续履行，租金标准不变。
第四章双方权利义务
第十条甲方的权利义务
甲方应按约定时间交付租赁物，并确保租赁物具备正常使用的条件。
甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方的正常经营活动。
甲方应按时提供与租赁物相关的各项证明文件，协助乙方办理相关手续。
第十一条乙方的权利义务
乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
乙方应承担租赁物使用过程中的维修保养责任，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。
第五章其他费用
第十二条费用承担
租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、垃圾清运等费用由乙方承担。
物业服务费由方承担，具体标准为元/月。
租赁物的维修费用，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用；如因自然损耗或甲方原因造成的损坏，由甲方承担维修费用。
第六章合同的变更与解除
第十三条合同变更
本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
第十四条不可抗力
因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，互不承担责任。
第七章违约责任
第十五条违约责任
任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损
文档评论（0）