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2025年北京市企业租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于北京市区街号的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方拟租赁该租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其所有的租赁物出租给乙方，租赁物的基本情况如下：

坐落：北京市区街号

面积：平方米

结构：

用途：

1.2乙方承诺仅将租赁物用于本合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应在合同期满前个月协商续签书面合同。同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方需支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3逾期支付租金的违约责任：

乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及其它应收费用。

4.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于不动产权属证明及其他相关法律文件的真实、有效。

4.1.3在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的完好状态。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，并按合同约定使用租赁物。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或用于任何违法活动。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第六条费用承担

6.1租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等日常运营费用由乙方承担。

6.2租赁期间的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3因租赁物产生的税费，由甲方负责缴纳。

第七条保证与承诺

7.1甲方保证其出租的租赁物不存在权属争议或被司法机关查封、冻结等情形，并保证其出租行为已获得所有必要的授权或批准。

7.2乙方保证其经营合法合规，遵守国家法律法规，并承担由此产生的全部责任。

第八条租赁合同的解除

8.1经双方协商一致，可以