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2025最新购房合同参考范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟购买甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋概况

1.1甲方同意出售位于中国（城市/县）区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。该房屋的权属证明文件如下：

房屋所有权证编号：

国有土地使用权证编号：

1.2该房屋的规划用途为（住宅/商业/办公等），目前的使用状况为（空置/已出租/已使用）。甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、冻结、继承纠纷等。

1.3乙方确认已对该房屋进行了充分的了解和实地考察，对该房屋的现状、权属情况及周边环境均无异议。

第二条购房款及支付方式

2.1该房屋的购房款总金额为人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“房价款”。

2.2乙方同意按照以下方式支付房价款：

（1）第一期房价款人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户；

（2）第二期房价款人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）第三期房价款人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户；

2.3甲方指定的收款账户信息为：

户名：

开户行：

账号：

2.4乙方应按照约定的时间和方式支付房价款，若逾期支付，需按日向甲方支付逾期金额的万分之（0.001-0.01之间）作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿造成的全部损失。

第三条房屋交付

3.1甲方应在年月日前将该房屋交付给乙方。交付标准为：该房屋及其附属设施处于完好状态，且能够正常使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）国有土地使用权证；

（3）房屋钥匙；

（4）其他相关资料。

3.3交付时，双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署《房屋交接单》。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在日内书面通知甲方，并由双方协商解决。

3.4甲方承诺在交付后日内完成该房屋的权属转移登记手续。

第四条权属转移登记

4.1双方同意，该房屋的权属转移登记手续由甲方负责办理。乙方应协助甲方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并在甲方要求时签署相关文件。

4.2房地产权属转移登记税费由（甲方/乙方）承担。

4.3甲乙双方应于该房屋交付后日内（最迟不得晚于年月日）完成权属转移登记手续。若因甲方原因导致延期，甲方应按日向乙方支付已付房价款的万分之