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建筑装修设计与施工承包合同

第一章合同双方及项目基本信息

1.1合同编号

______________________

1.2甲方信息

甲方名称：______________________

甲方法定代表人：______________________

甲方住所：______________________

联系方式：______________________

1.3乙方信息

乙方名称：______________________

乙方法定代表人：______________________

乙方住所：______________________

联系方式：______________________

1.4项目基本信息

项目名称：______________________

项目地点：______________________

项目面积：______________________

项目类型：______________________

项目开工日期：______________________

项目竣工日期：______________________

1.5设计与施工范围

1.5.1设计范围

乙方负责项目的初步设计、施工图设计及竣工图设计，包括但不限于以下内容：

建筑结构设计

建筑立面设计

建筑室内设计

机电系统设计

智能化系统设计

1.5.2施工范围

乙方负责项目的施工组织设计、施工准备、现场施工、竣工验收及保修期内的工作，包括但不限于以下内容：

土建工程

装修工程

设备安装工程

消防工程

照明工程

第二章设计文件交付及审核

2.1设计文件交付

乙方应在合同约定的时间内完成设计文件，并按照以下规定交付甲方：

初步设计文件应在开工前30日内完成并交付甲方；

施工图设计文件应在施工前30日内完成并交付甲方；

竣工图设计文件应在项目竣工后30日内完成并交付甲方。

2.2设计文件审核

甲方应在收到设计文件后10日内完成审核，并向乙方提出修改意见。乙方应根据甲方意见在10日内完成修改，并将修改后的设计文件重新提交甲方审核。

第三章施工进度及工期

3.1施工进度计划

乙方应根据合同要求，编制详细的施工进度计划，包括各阶段的施工内容、计划工期、关键节点等，并报送甲方审核。

3.2工期要求

本项目的施工工期为__个月，具体开工日期和竣工日期见第一章项目基本信息。

3.3施工进度管理

3.3.1乙方应严格按照施工进度计划组织施工，保证按时完成各阶段的施工任务。

3.3.2甲方有权监督施工进度，发觉施工进度延误时，乙方应立即采取措施进行调整。

第四章质量保证

4.1质量标准

本合同项目的设计和施工质量应符合国家标准、行业规范及甲方要求的质量标准。

4.2质量检查

4.2.1乙方在施工过程中应进行自检、互检和专检，保证施工质量。

4.2.2甲方有权对施工质量进行抽查，抽查结果作为施工质量的重要依据。

4.3质量保证期

本合同项目的质量保证期为自竣工验收合格之日起__年。

第五章合同价款及支付方式

5.1合同价款

本合同项目的合同价款为人民币__万元整。

5.2支付方式

5.2.1合同签订后__日内，甲方支付合同总价款的__%作为预付款。

5.2.2施工进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量的__%支付工程款。

5.2.3项目竣工验收合格后__日内，甲方支付合同总价款的__%作为尾款。

5.2.4甲方逾期支付工程款的，应按中国人民银行规定的同期贷款利率支付逾期利息。

第六章设计变更与调整

6.1设计变更范围

6.1.1在合同履行过程中，如因以下原因导致设计变更，乙方应予以调整：

甲方提供的资料或要求发生变化；

施工过程中发觉的设计缺陷；

国家或地方政策调整；

其他不可抗力因素。

6.2设计变更程序

6.2.1甲方应在发觉设计变更需求后__日内向乙方提出书面变更申请；

6.2.2乙方应在收到变更申请后__日内对变更内容进行评估，并向甲方提出变更方案；

6.2.3甲方应在收到乙方变更方案后__日内确认或提出意见；

6.2.4乙方根据甲方确认的变更方案进行设计调整，并重新提交设计文件。

6.3设计变更费用

6.3.1设计变更费用按照实际发生的人工、材料、机械等成本计算；

6.3.2设计变更费用应在变更实施前由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。

第七章材料设备采购与供应

7.1材料设备采购

7.1.1乙方负责项目的材料设备采购，应选用符合设计要求、质量合格、价格合理的材料设备；

7.1.2乙方应在采购前向甲方提供材料设备清单，包括品牌、规格、型号、数量、单价等。

7.2材料设备供应

7.2.1乙方应在材料设备到货