2025年电动车停车棚维护管理协议.docx

2025年电动车停车棚维护管理协议

甲方（委托方/所有权方/管理方）：

名称/姓名：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

乙方（服务方/维护方）：

名称/姓名：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方所有的位于________________________（具体地址）的电动车停车棚进行维护管理事宜，达成如下协议：

第一条协议标的与范围

1.1本协议所指的电动车停车棚位于上述地址，具体范围为________________________（可描述具体覆盖区域或楼栋）。

1.2乙方同意按照本协议约定，负责停车棚的日常维护、定期检查、清洁卫生、维修保养、安全巡查及相关秩序管理（如适用），确保停车棚处于安全、整洁、功能正常的状态。

1.3具体维护管理内容包括但不限于：

(一)每日对停车棚结构进行检查，包括棚架、顶棚、围栏等是否有变形、损坏、松动等情况；

(二)每周对停车棚内外进行清洁，清除垃圾、杂物、积水，保持环境整洁；

(三)每月对停车棚照明设施进行检查和维护，确保夜间照明正常；

(四)定期检查排水系统，确保排水畅通；

(五)对充电接口（若有）进行定期检查，确保其安全可靠；

(六)每季度对消防设施（如灭火器等）进行检查，确保其处于有效状态，消防通道畅通；

(七)日常巡查中如发现设施损坏，应及时进行维修或上报甲方处理；

(八)如设有管理人员或监控，负责维护现场秩序，劝阻违规停放、违规充电等行为；

(九)根据天气情况，采取必要的防护措施，如台风、暴雨、雪后等进行应急检查和维护；

(十)制定并执行应急预案，应对可能发生的结构损坏、火灾等突发事件；

(十一)完成甲方要求的与停车棚维护管理相关的其他工作。

第二条服务期限与时间

2.1本协议服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。

2.2乙方的日常巡查和维护工作时间应为每日____:____至____:____，并根据需要调整以应对特殊情况或进行计划性维护。

2.3应急服务的响应时间要求为接到通知后____小时内到达现场处理。

第三条费用与支付方式

3.1乙方提供本协议约定的停车棚维护管理服务的费用为人民币____元/月（或年/其他周期），总计人民币____元（大写：________________________）。

3.2费用包含但不限于本协议第一条约定的维护管理内容所需的人工、材料、设备（不含固定资产购置）、交通等费用。

3.3甲方应于每月（或每季/年）____日前，将当期（或当季/年）服务费用支付至乙方指定账户：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4支付方式为银行转账。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(一)有权对乙方的维护管理工作进行监督和检查；

(二)按时足额向乙方支付约定服务费用；

(三)为乙方的正常工作提供必要的场地和便利条件；

(四)配合乙方处理突发事件和执行维护计划；

(五)如因甲方原因导致乙方无法正常履行维护义务，甲方应承担相应责任。

4.2乙方的权利与义务：

(一)按照本协议约定和标准，全面、及时、有效地履行停车棚的维护管理职责；

(二)自行负责维护管理所需的人员、物资、设备，并确保其具备相应资质和能力；

(三)建立完善的管理制度和操作规程，确保维护管理工作符合安全规范；

(四)定期向甲方汇报工作情况，提交工作报告或接受甲方查阅相关记录；

(五)对在维护管理过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务；

(六)确保其工作人员在服务区域内遵守相关规定，维护良好秩序；

(七)如因乙方维护管理不当或疏忽，导致人身伤害或财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第五条安全保障与责任

5.1乙方应采取必要