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2025标准版房屋租赁合同协议书
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条标的物信息
甲方出租的房屋位于（城市/县）路号幢单元室，房屋产权证号为，建筑面积为平方米。该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、电梯、消防设施等），房屋用途为（居住/商业/办公等）。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
合同期满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。
在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，损失由各自承担。
第三条租金及支付方式
该房屋的monthlyrent（月租金）为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户。
甲方指定的收款账户为：
开户人：
银行名称：
账号：
甲方应提供合法的收费凭证，乙方有权要求甲方开具发票。
第四条保证金
乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（￥）作为房屋租赁保证金。
保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金及其他应付款项。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还保证金（不计利息）。
第五条权利与义务
甲方的权利与义务
甲方有权按时收取租金及其它费用，有权对房屋进行日常检查和维修（提前通知乙方）。
甲方保证房屋的合法性及出租行为的合法性，承诺在租赁期间不得将房屋出租给第三方。
甲方应提供房屋的合法证明文件，并协助乙方办理相关居住登记手续（如有需要）。
乙方的权利与义务
乙方有权合法使用房屋及附属设施，有权要求甲方及时修复房屋及设施的损坏（正常使用造成的除外）。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。
乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏，如有损坏应及时修复或赔偿。
第六条费用负担
租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等由乙方承担，乙方应自行缴纳相关费用。
房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因自然老化或甲方提供的设施问题，由甲方承担维修费用。
其他费用的承担由甲乙双方另行约定。
第七条房屋使用
乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方如需装修房屋，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意，装修费用由乙方自理。
租赁期间，乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以解除本合同，并签署书面补充协议。
如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方遭受的损失。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，损失各自承担。
第九条违约责任
乙方逾期支付租金或其它费用超过
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