商品楼整栋出租合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的商品楼整栋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条出租物及用途

1.1出租物：位于________________________的商品楼整栋，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，以下简称“出租物”。

1.2出租物用途：乙方承租出租物用于________________________，不得擅自改变出租物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付租金人民币____________元，共计人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租金调整

4.1租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按照政府规定调整租金，并提前__个月通知乙方。

第五条交付与接收

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内将出租物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收出租物时，对出租物的现状进行验收，并在验收合格后__日内向甲方出具书面验收报告。

第六条维修与保养

6.1租赁期间，出租物的维修保养责任如下：

（1）甲方负责出租物的主体结构、承重部分的维修保养；

（2）乙方负责出租物的非承重部分的维修保养，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等；

（3）租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付出租物的，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金；

（2）擅自改变出租物用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.出租物平面图

2.出租物现状描述

3.其他相关文件

注：以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行修改。

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于________________________的商品楼整栋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：商品楼整栋

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物结构：________________________

5.租赁物权属证明：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：________________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金、转账、支票等）。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、维修责任

1.租赁物