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2025物业会计题库及答案详解

单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业会计中，预收的物业费应计入（）

A.应收账款

B.预收账款

C.其他应收款

D.其他应付款

2.下列属于物业成本核算对象的是（）

A.小区绿化维护

B.办公用品

C.管理人员工资

D.水电费

3.固定资产折旧方法中，计算最简单的是（）

A.双倍余额递减法

B.年数总和法

C.直线法

D.工作量法

4.物业收到的停车费属于（）

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.投资收益

5.物业会计报表不包括（）

A.资产负债表

B.利润表

C.现金流量表

D.成本核算表

6.支付物业办公场地租金应计入（）

A.管理费用

B.销售费用

C.财务费用

D.主营业务成本

7.物业维修领用材料应贷记（）

A.原材料

B.库存商品

C.周转材料

D.低值易耗品

8.下列不属于物业流动资产的是（）

A.现金

B.应收账款

C.固定资产

D.存货

9.物业会计核算基础一般采用（）

A.权责发生制

B.收付实现制

C.实地盘存制

D.永续盘存制

10.计提物业设备减值准备应借记（）

A.资产减值损失

B.管理费用

C.营业外支出

D.其他业务成本

答案：1.B2.