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租赁两室一厅房屋合同（精选8篇）

第一篇：标准版两室一厅房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________身份证号：__________________

乙方（承租方）：__________________身份证号：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2.房屋建筑面积为________平方米，其中两室一厅，厨房、卫生间齐全。

3.房屋权属证明：__________________，房产证号：__________________。

4.房屋装修及设施设备情况：__________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.月租金为人民币____________元整（￥____________）。

2.支付方式：□现金□银行转账□其他__________________。

3.支付时间：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元整（￥____________）。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及设施设备完好。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将房屋及设施设备完好地返还给甲方。甲乙双方应对房屋及设施设备进行

第六条水电燃气费用承担

水费：□由乙方承担□由甲方承担□其他__________________

电费：□由乙方承担□由甲方承担□其他__________________

燃气费：□由乙方承担□由甲方承担□其他__________________

有线电视费：□由乙方承担□由甲方承担□其他__________________

宽带网络费：□由乙方承担□由甲方承担□其他__________________

物业管理费：□由乙方承担□由甲方承担□其他__________________

供暖费：□由乙方承担□由甲方承担□其他__________________

2.乙方应按时缴纳上述费用，并保留缴费凭证。租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有费用。

第七条房屋转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或转借给第三方使用。

2.经甲方同意转租的，乙方与次承租人签订的转租合同应符合本合同的约定，且乙方对次承租人的行为向甲方承担责任。

3.转租期限不得超过本合同的剩余租赁期限。

第八条合同变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

乙方擅自将房屋转租、分租或转借的；

乙方利用承租房屋进行违法活动的；

乙方拖欠租金累计达____日的；

乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方告知后____日内未恢复原状的；

乙方违反本合同约定的其他情形，经甲方告知后____日内未改正的。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

甲方未按约定时间交付房屋，逾期达____日的；

甲方提供的房屋危及乙方安全或健康的；

甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

甲方违反本合同约定的其他情形，经乙方告知后____日内未改正的。

4.因不可抗力导致合同目的无法实现的，本合同自行解除。

第九

第十二条特别条款

1.房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品，禁止从事违法活动。

2.租赁期间，如遇政府征收、拆迁等情形，本合同自动终止，甲方应提前通知乙方，乙方应配合搬迁。相关补偿按国家规定执行。

3.租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享