授权物业房屋租赁合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：_______平方米

1.3租赁房屋的房屋结构为：____________________

1.4租赁房屋的权属证明文件为：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理及费用

4.1租赁房屋内的物业管理费、水电费、燃气费等费用由乙方承担。

4.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期间，仅限于将租赁房屋用于_______用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押。

六、租赁房屋的维修与保养

6.1租赁房屋的维修责任：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责，甲方提供必要的维修材料。

（2）租赁房屋的维修费用由乙方承担。

6.2租赁房屋的保养责任：

乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，并按照甲方的要求进行保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇

合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.租赁房屋的权利、义务和责任由甲方授权物业管理处（以下简称“物业”）代表甲方行使。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式交付给物业。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：每月人民币____元整，乙方应按时支付。

2.其他费用：包括水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况自行支付。

3.乙方在租赁期间因房屋原因产生的维修费用，由乙方承担。