2018年房地产项目售楼部包装及样板间装修方案模板（下）.docxVIP

2018

BUSINESS

REPORT

青白江“凯旋国际”项目

售楼部包装及样板间装修建议方案(下)

4.2售楼部包装及装修细节建议——展板宣传区

建议在售楼部内设置项目系列展板，提升现场项目信息的展示量。展板外形设计要与整个售楼部的装修风格相一致。

4.2售楼部包装及装修细节建议——绿植花卉

在售楼部柱子间以及沙

盘、洽谈区相应位置放置绿植花卉，风格现代简约、造型独特，烘托现场氛围，让客户感觉轻松愉悦，缓解戒备心理。

4.2售楼部包装及装修细节建议——艺术小品

建议在售楼部现场设置一些艺术小品，风格为现代简约，与售楼部整修风格保持一致，为现场添加人文主义气息。

4.2售楼部包装及装修细节建议——卫生间

在卫生间入口处、洗手池台面上放置绿植花卉；卫生间灯饰做艺术造型，并注意光线的柔和度处理。此外，卫生间设计还要注重私密感，细节的关注处理更能够给客户留下良好的印象。

5.2整体装修风格建议

5.3样板间装修细节建议

5.1设置样板间的作用与目的

样板间作为销售道具的主要形式，

样板间作为销售道具的主要形式，是客户了解项目最直观的场所，也是影响客户购买的决策因素之一。

模拟情景

5.1设置样板间的作用与目的

因此，我们对项目样板间的展示应提出更高的要求，营

因此，我们对项目样板间的展示应提出更高的要求，营造出与项目属性契合的空间环境和现场氛围，通过让客户实际体验，感受产品的空间功能和核心价值，协助并促进销售。

促成销售

5.2整体装修风格建议

本次进行样板展示的共两套房源，

一套套房，一套标间。展示方向分别为

住宅式公寓和商务办公式公寓，前者侧

重于居住方式的模拟，后者体现工作与

生活的结合。

项目户型本身由于层高与

进深的限制，室内空间显得较

为局促，所以在对风格追求的

前提上应以实用为主，做到简

约而不简单。

5.3样板间装修细节建议——住宅式公寓

现代简约主义

受户型限制，住宅式公寓设计建议采用现代简约风格，提升视觉感受，在细节方面进行区分。在色彩搭配上尽量选择接受度较高的，明快色系，可放大空间，给人以真正舒适放松感。

5.3样板间装修细节建议——住宅式公寓

入户空间——尽可能设置能收纳衣帽、鞋、包的整体玄关柜，

要充分考虑用户的使用习惯，柜面可选择镜面设计，放大室内空

问

5.3样板间装修细节建议——住宅式公寓

厨房——以方便、安全、整洁为设计原则，同时最大程度的利用空间，打造符合人体取用习惯的厨房收纳空间。

厨房装修必须采用

厨房装修必须采用防水、防潮材料、

理，尽可能把可感空!间留给客户。

灶台、水池下方设置储物柜，让厨房空间立体化。

5.3样板间装修细节建议——住宅式公寓

客厅——简约风格在室内常选用简洁的工业产品，家具和日用品

多采用几何线条风格，充满现代气息。

智能家居生活客厅甚至卧室的灯光、家电、窗帘等系统统一由智能机人管家操控，实现离家模式、归家模式、睡眠模式等智能情景化操作。

智能家居生活

5.3样板间装修细节建议——住宅式公寓

卧室——注重情景化，装饰、美陈细节要融入生活，契合体验式人居概念。

床头墙面的挂画添加居家情趣。

电视柜(墙)!设计风格时尚简约。

5.3样板间装修细节建议——住宅式公寓

!卫生间——卫生间设计风格延续现代极简主义，功能分

区、干湿分明、极致空间、简洁布局，同时要充分考虑到用户的体验、习惯。

5.3样板间装修细节建议——商务办公式公寓

精致极简主义

现代商务风格，不同于传统的酒店式装修，简洁、明亮、清新，同时兼顾办公属性。

5.3样板间装修细节建议——商务办公式公寓

平面布局示意图

)

)衣柜

●卫生间

客厅、会客

区办公区

电

电视柜(

卧室、休息

墙)

样板间应注重体验式细节，在卫生间相应位置摆放洗浴用品及艺术摆件，同样，衣

样板间应注重体验式细节，在卫生间相应位置摆放洗浴用品及艺术摆件，同样，衣帽柜里、办公桌上放置相应物品。

5.3样板间装修细节建议——商务办公式公寓

平面布局示意图

衣

衣柜电视柜

卫生间

客厅、会客

区办公区

卧室、休息

合理利用美陈挂饰、艺术造型烘托氛围。

THANKS

2018.05.22

2018.05.22