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2025房屋租赁买卖合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

身份证号（或其他有效证件号码）：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

身份证号（或其他有效证件号码）：

鉴于甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依照中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本房屋租赁合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明编号为，甲方对该房屋享有合法的出租权利，且该房屋不存在产权纠纷或其他限制出租的情形。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照应付租金的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费；

电费；

燃气费；

电话费；

互联网费用；

物业管理费；

其他由乙方实际使用产生的费用。

5.2甲方负责承担该房屋的费用。

5.3乙方应按时支付上述费用，若因乙方原因导致费用拖欠并产生罚款或其他后果的，均由乙方自行承担。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得进行任何损害房屋结构或设施设备的行为。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，确需装修的，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.3乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式处分给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行任何违法活动，不得影响邻居的正常生活。

第七条房屋维修责任

7.1租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

7.2甲方应在接到乙方通知后小时内对房屋的维修需求进行响应，若因维修不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

7.3若房屋因不可抗力或自然老化导致损坏，双方应协商解决，费用由双方共同承担。

第八条双方权利与义务

8.1甲方权利义务：

有权按时收取租金及押金；

有权对乙方的房屋使用行为进行监督，确保乙方合法使用；

负责房屋及设施设备的维修，保证房屋的正常使用；

不得无故干扰乙方的正常生活。

8.2乙方权利义务：

有权在租赁期限内合法使用该房屋；

有权要求甲方提供的设施设备处于正常使用状态；

应按时支付租金及其他费用；

应合理使用房屋及设施设备，不得进行任何违法或不当行为。

第九条合同解除

9.1经双方协商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过