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2025企业员工住房租赁合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

工作单位：

鉴于甲方为合法的房地产开发企业或房屋所有权人，乙方为甲方企业员工，甲方同意将自有房产出租给乙方作为员工宿舍使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2合同期满后，若乙方仍需继续承租该房屋，应在合同期满前日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第二条租赁标的物

2.1甲方出租给乙方的房屋位于（详细地址），具体房号为，建筑面积为平方米。

2.2房屋用途：乙方承租该房屋仅用于乙方及其家庭成员居住，不得用于其他用途。

2.3房屋权属：该房屋为甲方自有房产，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租资格。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账或甲方指定的方式支付当月租金。甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账户号码：

3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的‰/日。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备等。

4.3押金退还：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应确保出租房屋的合法性，并提供必要的房屋权属证明文件。

5.2甲方应按约定的时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

5.4甲方负责房屋的日常维修及维护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方的权利与义务：

5.5乙方有权在租赁期间内合理使用出租房屋及其附属设施，并按时支付租金及相关费用。

5.6乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。

5.7乙方应遵守甲方制定的宿舍管理制度，服从甲方的合理管理。

5.8乙方应按时退租，不得无故拖延。

第六条转租事宜

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将承租房屋全部或部分转租给第三方。

6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

6.3因转租产生的任何费用或责任均由乙方承担。

第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

（1）未按约定支付租金超过日；

（2）擅自转租、转借或改变房屋用途；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）擅自拆除、改装或损坏房屋主体结构或设施设备；

（5）违反宿舍管理制度，经甲方书面通知后拒不改正。

7.3甲方有下列情形之