2025酒店托管租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025酒店托管租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号码（或其他有效证件号码）：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号码（或其他有效证件号码）：

鉴于甲方为酒店的合法所有权人，乙方具备合法的酒店经营管理资质和能力，双方同意就甲方委托乙方经营管理酒店事宜达成如下协议：

第一条托管范围与期限

1.1托管范围

乙方负责托管并经营管理的范围包括但不限于以下内容：

酒店的日常运营管理；

客房服务；

餐饮服务；

宴会及会议服务；

康乐设施的运营；

公共区域的清洁与维护；

安全保卫工作等。

具体托管范围详见附件《托管范围确认书》。

1.2托管期限

托管期限为年，自年月日起至年月日止。

托管期届满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方每月向甲方支付托管租金人民币元（大写：元整）。

第一年租金标准为人民币元/月，第二年起租金标准每年递增%，即第二年为人民币元/月，第三年为人民币元/月。

2.2租金支付方式

乙方应于每月的第日前（遇节假日顺延）将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

2.3迟延支付的违约金

若乙方迟延支付租金，每迟延一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）有权监督乙方的托管经营行为，确保其符合国家相关法律法规及行业标准。

（2）有权收取托管租金及合同约定的其他收益。

（3）有权对酒店的设备设施进行定期检查，确保其处于良好状态。

（4）有义务向乙方提供托管所需的全部证照及相关文件资料，并协助乙方办理相关手续。

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得转让或抵押托管范围内的酒店资产。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据市场情况自主决策酒店的经营管理方式，包括但不限于客房定价、促销活动等。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于证照更新、设备维修等。

（3）乙方应依法经营，确保酒店服务符合国家相关法律法规及行业标准。

（4）乙方应妥善管理酒店资产，不得擅自改变酒店的用途或结构。

（5）乙方应按时支付托管租金及相关费用，不得拖欠。

第四条费用承担

4.1日常运营费用

托管期间，酒店的日常运营费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、员工工资、保洁费、维修费等）由乙方承担。

4.2设备设施维护费用

因乙方使用不当或管理不善导致设备设施损坏的，维修费用由乙方承担；因正常磨损或自然灾害导致损坏的，维修费用由甲方承担。

4.3税费

托管期间产生的相关税费，由双方根据法律法规规定各自承担。

第五条物品管理与交接

5.1交接清单

本合同签订前，双方应共同清点并签署《托管物品交接清单》，清单包括但不限于酒店现有的设备、家具、装饰物品等。

5.2损坏或遗失

托管期间，如因乙方原因导致物品损坏或遗失，乙方应按市场价值赔偿。

5.3定期检查

托管期间，双方应每个月共同检查一次托管物品，确保其完好无损。

第六条使用要求

6.1合理使用

乙方应合理使用酒店的设备设施，不得超负荷使用或进行可能导致设备损坏的操作。

6.2转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将托管范围内的任何部分转租给第三方。

6