做造价咨询方案怎么做的.docxVIP

第1篇

一、引言

造价咨询方案是工程造价咨询机构为客户提供专业服务的重要依据，它涵盖了项目从可行性研究、设计阶段到施工阶段，以及竣工结算的全过程。一个科学、合理、实用的造价咨询方案，对于确保工程项目的经济效益、控制工程造价、提高项目质量具有重要意义。本文将详细阐述如何制作一份高质量的造价咨询方案。

二、造价咨询方案制作步骤

1.项目前期调研

（1）收集项目资料：包括项目可行性研究报告、设计文件、合同文本、工程量清单等。

（2）了解项目背景：包括项目规模、投资规模、建设地点、建设周期、资金来源等。

（3）分析项目特点：包括技术特点、施工特点、材料特点、设备特点等。

2.制定咨询方案

（1）明确咨询目标：根据项目特点，确定咨询方案的目标，如控制工程造价、提高项目质量、缩短建设周期等。

（2）制定咨询内容：根据咨询目标，确定咨询方案的具体内容，如可行性研究、设计阶段造价咨询、施工阶段造价咨询、竣工结算等。

（3）确定咨询方法：根据咨询内容，选择合适的咨询方法，如工程量清单计价、综合单价法、定额计价等。

3.制定咨询计划

（1）制定咨询进度计划：根据项目进度，制定咨询工作的进度计划，确保咨询工作按时完成。

（2）制定咨询人员安排：根据咨询内容，合理分配咨询人员，确保咨询工作质量。

（3）制定咨询费用预算：根据咨询工作量、人员成本、资料费用等，制定咨询费用预算。

4.制定咨询报告

（1）编写咨询报告：根据咨询内容，编写咨询报告，包括前言、项目背景、咨询目标、咨询方法、咨询结果、结论等。

（2）报告格式要求：报告格式应规范、简洁、美观，便于阅读和审核。

（3）报告内容要求：报告内容应真实、准确、完整，反映咨询工作的实际情况。

5.质量控制

（1）咨询过程质量控制：在咨询过程中，严格执行咨询规范，确保咨询工作质量。

（2）咨询结果质量控制：对咨询结果进行审核，确保咨询结果的准确性、合理性。

（3）咨询报告质量控制：对咨询报告进行审核，确保报告的规范性、完整性。

三、造价咨询方案制作要点

1.严谨性：造价咨询方案应严谨、科学，确保咨询结果的准确性。

2.实用性：造价咨询方案应具有实用性，便于操作和实施。

3.可行性：造价咨询方案应具有可行性，确保咨询目标能够实现。

4.系统性：造价咨询方案应具有系统性，涵盖项目全过程的造价咨询工作。

5.灵活性：造价咨询方案应具有灵活性，适应项目变化和调整。

四、总结

制作一份高质量的造价咨询方案，对于工程造价咨询机构来说至关重要。通过以上步骤和要点，造价咨询机构可以更好地为客户提供专业、高效的造价咨询服务，确保工程项目的经济效益和社会效益。在实际操作中，还需根据项目特点和客户需求，不断优化和调整造价咨询方案，以满足不同项目的需求。

第2篇

随着建筑行业的快速发展，造价咨询作为项目管理的重要组成部分，越来越受到重视。一个高质量的造价咨询方案不仅能有效控制项目成本，还能提高项目的经济效益。本文将详细阐述如何制作一份专业的造价咨询方案。

一、了解项目背景

1.项目概况：包括项目名称、地点、规模、建设内容等基本信息。

2.项目业主：了解业主的需求、期望以及预算范围。

3.项目设计：熟悉项目的设计方案，包括建筑风格、结构形式、功能布局等。

4.项目合同：了解项目合同类型、合同金额、付款方式等。

5.相关政策法规：了解国家和地方关于工程造价的政策法规。

二、现场勘查

1.实地考察：对项目现场进行实地考察，了解项目地理位置、周边环境、施工条件等。

2.材料设备：了解项目所需材料、设备的种类、规格、品牌、价格等。

3.施工工艺：了解项目施工工艺，包括主体结构、装饰装修、安装工程等。

4.施工组织：了解项目施工组织设计，包括施工顺序、施工进度、施工队伍等。

三、收集资料

1.设计图纸：收集项目设计图纸，包括建筑、结构、设备、装饰等图纸。

2.工程量清单：收集项目工程量清单，包括分部分项工程量、综合单价等。

3.材料设备清单：收集项目所需材料、设备的清单，包括名称、规格、数量、单价等。

4.工程量计算规则：了解国家和地方关于工程量计算的规定。

5.人工费、机械费、材料费等费用标准：收集人工费、机械费、材料费等费用标准。

四、编制造价咨询方案

1.方案概述：简要介绍造价咨询方案的目的、范围、方法等。

2.工程量计算：

（1）按照设计图纸和工程量计算规则，计算分部分项工程量。

（2）汇总分部分项工程量，形成综合工程量。

（3）根据材料设备清单和费用标准，计算材料费、人工费、机械费等。

3.造价分析：

（1）分析材料价格波动、人工费变化等因素对造价的影响。

（2）分析施工工艺、施工组织对造价的影响。

（3）分析项目进度、风险等因素对造价的影响。

4.造价控制措施：

（1）优化设