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商务场所租赁合同

第一章合同基本信息

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同生效日期

_______

1.4合同期限

1.4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2租赁期满后，如双方同意，租赁期限可自动续约，续约期限为____年。

1.5租赁标的物

1.5.1租赁物具体地址：____市____区____路____号____楼____室。

1.5.2租赁物性质：____（商铺、办公室、仓库等）。

1.5.3租赁物面积：____平方米。

1.6租金及支付方式

1.6.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

1.6.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

1.6.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

1.7押金

1.7.1押金金额：甲方应向乙方收取人民币____元整作为押金。

1.7.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

1.8租赁用途

1.8.1乙方承诺仅将租赁物用于____（具体业务描述）。

1.8.2乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。

第二章租赁物的使用与维护

2.1使用责任

2.1.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护并合理使用租赁物，不得损坏。

2.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.2维护责任

2.2.1租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责。

2.2.2如租赁物发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三章水电费用

3.1水电费用承担

3.1.1水电费用由乙方承担，乙方应按时向供水、供电部门缴纳相关费用。

3.1.2乙方不得拖欠水电费用，如拖欠，甲方有权采取必要措施。

第四章合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.1.1甲方有正当理由且提前____日通知乙方，可以解除合同。

4.1.2乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：

a.未经甲方同意擅自转租、转借租赁物；

b.未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途；

c.违反租赁用途，造成不良后果；

d.拖欠租金超过____日；

e.乙方其他严重违约行为。

4.2合同终止

4.2.1合同期限届满，合同自动终止。

4.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。

第五章其他约定

5.1通知

5.1.1任何一方需向对方发送通知时，应通过书面形式，并保证通知送达对方。

5.1.2通知送达的时间以实际收到通知的时间为准。

5.2不可抗力

5.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。

5.2.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

5.3合同争议解决

5.3.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.4合同附件

5.4.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.5合同解释

5.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，按照相关法律法规解释。

5.6合同生效

5.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第六章租赁物设施与设备

6.1设施与设备清单

6.1.1本合同租赁物所包含的设施与设备

a.建筑设施：____

b.办公设备：____

c.家用电器：____

d.其他设施与设备：____

6.2设施与设备使用

6.2.1乙方应合理使用租赁物内的设施与设备，不得擅自拆卸、改造或出售。

6.2.2如设施与设备出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

6.3设施与设备维护

6.3.1租赁期间，乙方应负责租赁物内设施与设备的日常维护。

6.3.2甲方应定期对租赁物内的设施与设备进行检查，保证其正常运行。

6.4设施与设备赔偿

6.4.1乙方因不当使用造成设施与设备损坏的，应负责赔偿。

6.4.2如设施与设备损坏是由于不可抗力或甲方原因造成的，甲方应负责赔偿。

第七章租赁场地公共区域

7.1公共区域使用

7.1.1租赁场地内的公共区域包括____，乙方有权使用。

7.1.2乙方应合理使用公共区域，不得擅自改变公共区域的结构或用途。

7.2公共区域维护

7.2.1公共区域的日常维护由甲方负责。

7.2.2乙方应遵守公共区域的清洁和维护规定，共同维护租赁场地的环境。

7.3公共区域责任

7.3.1因乙方不当使用公共区域导致他人损害的，乙方应承担相应责任。

7.3.2公共区域发生，甲方应及时采取措施，乙方应予以配合。

第八章租赁物保险