土地合作开发合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（土地所有权人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（土地合作开发方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意与甲方合作进行土地开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作范围

1.1合作开发范围为甲方拥有的土地使用权范围内的土地，具体位置、面积、四至等详见附件《土地合作开发范围图》。

1.2合作开发项目包括但不限于住宅、商业、工业、仓储等用途。

二、合作方式

2.1甲方将土地使用权授权乙方进行合作开发，乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。

2.2甲方应确保土地权属清晰，无任何争议，并承担因土地权属问题产生的法律责任。

三、投资与收益

3.1乙方负责项目总投资额为人民币_______元（大写：_______元整），包括但不限于土地购置、建设、装修、设备购置、运营等费用。

3.2甲方按照乙方实际投资额的一定比例，在项目竣工后支付给乙方。

3.3项目竣工并交付使用后，甲乙双方按照约定的比例分享项目收益。

四、合作期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年。

4.2合作期满后，如甲乙双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）提供土地使用权，确保土地权属清晰；

（2）配合乙方进行项目开发；

（3）按照约定比例分享项目收益；

（4）承担因土地权属问题产生的法律责任。

5.2乙方权利与义务：

（1）负责项目的投资、建设、运营和管理；

（2）按照约定比例分享项目收益；

（3）承担因项目开发产生的法律责任；

（4）在项目开发过程中，确保工程质量和安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地合作开发范围图

2.其他相关文件

第2篇

合同编号：_______

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地合作开发者）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地与乙方合作开发事宜，达成如下协议：

一、合作开发土地的基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属证明：____________________

二、合作开发方式及内容

2.1合作方式：甲乙双方共同出资，成立项目公司，由项目公司负责土地的开发、建设、运营等事宜。

2.2合作内容：

（1）甲方负责提供土地所有权及使用权，并办理相关手续；

（2）乙方负责项目公司的设立、运营管理、融资、建设等事宜；

（3）甲乙双方共同负责项目的市场推广、销售、租赁等事宜。

三、合作期限及终止条件

3.1合作期限：自本合同签订之日起____年。

3.2终止条件：

（1）合作期限届满，双方同意继续合作的，应在本合同到期前____个月签订续约合同；

（2）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同；

（3）法律法规或政策调整导致本合同无法继续履行的，双方协商一致后可解除本合同。

四、投资及收益分配

4.1投资方式：甲乙双方按照各自出资比例向项目公司出资。

4.2收益分配：

（1）项目公司经营所得，按照甲乙双方出资比例进行分配；

（2）项目公司亏损，由甲乙双方按照出资比例承担。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）负责提供土地所有权及使用权，并办理相关手续；

（2）协助乙方办理项目公司的设立、运营等事宜；

（3）监督项目公司的运营，确保项