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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度别墅租赁合同法律适用研究
甲方（出租方）：
__全称____详细地址__
乙方（承租方）：
__全称____详细地址__
鉴于甲方拥有位于__具体地址__的别墅，现愿将该别墅出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
第二条租赁期限
本合同的租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，共计__个月。
第三条租金及支付方式
1.租金金额：本合同租赁物每月租金为__元整（大写：人民币__元整）。
2.支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付租金，支付方式为__（银行转账、现金等）。
3.违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__%的滞纳金。
第四条租赁物交付与接收
1.甲方应在__年__月__日前的合理时间内将租赁物交付给乙方，乙方应在甲方交付后__日内对租赁物进行检查并签署验收单。
2.若甲方未在约定时间内交付租赁物，应向乙方支付__元整的违约金。
3.若乙方在接收租赁物时发现存在重大质量问题，应立即通知甲方，并要求甲方在__日内修复或退还租金。
第五条租赁物使用与维护
1.乙方在使用租赁物期间，应合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
2.乙方应对租赁物进行合理维护，如发现损坏应及时修复或通知甲方修复。
3.乙方在使用租赁物过程中产生的垃圾应按规定进行分类处理。
第六条转租与转借
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租或转借他人。
第七条违约责任
1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付__元整的违约金。
2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__%的滞纳金。
3.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失。
4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。
第九条其他
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十条签署
甲方（盖章）：
代表人（签字）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
签订日期：__年__月__日
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