深河家园物业合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（业主）：

【业主姓名】

【业主身份证号码】

【业主联系方式】

乙方（物业管理公司）：

【物业管理公司名称】

【物业管理公司营业执照号码】

【物业管理公司联系方式】

鉴于：

甲方拥有位于【小区名称】小区【楼栋号】单元【门牌号】的住宅，乙方为该小区的物业管理服务提供方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对上述住宅进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1乙方负责对甲方住宅所在小区的公共区域进行日常管理，包括但不限于：

-小区绿化、保洁、养护；

-小区公共设施设备的维护与管理；

-小区安全保卫；

-小区车辆停放管理；

-小区环境卫生管理；

-小区公共秩序维护；

-小区业主大会及业主委员会的日常事务处理。

1.2乙方对甲方住宅的内部设施不承担管理责任，但应提供必要的技术支持和服务。

第二条物业服务内容

2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供以下服务：

-24小时值班巡逻，确保小区安全；

-定期对小区公共设施设备进行维护保养；

-定期对小区进行绿化、保洁、养护；

-定期组织小区文化活动，丰富业主生活；

-及时处理业主投诉和建议；

-其他乙方根据实际情况提供的增值服务。

2.2乙方应确保物业服务质量和效率，对因乙方原因造成的服务缺陷，应及时整改并承担相应责任。

第三条物业服务费用

3.1甲方应按照乙方制定的收费标准，按时缴纳物业服务费用。

3.2物业服务费用包括但不限于以下项目：

-公共区域清洁费；

-公共区域绿化养护费；

-公共区域设施设备维护费；

-公共区域安全保卫费；

-业主大会及业主委员会工作经费；

-其他应由甲方承担的费用。

3.3物业服务费用缴纳方式及时间由双方另行约定。

第四条业主权利和义务

4.1甲方享有以下权利：

-依法使用物业；

-对物业服务提出意见和建议；

-依法参与业主大会和业主委员会；

-依法享有其他合法权益。

4.2甲方承担以下义务：

-遵守国家法律法规和小区管理规定；

-按时缴纳物业服务费用；

-维护小区公共秩序；

-保护小区公共设施设备；

-其他应由甲方承担的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金。

5.3乙方未按约定提供物业服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（业主）：

【业主签名】

【签订日期】

乙方（物业管理公司）：

【物业管理公司盖章】

【签订日期】

附件：

1.物业服务收费标准；

2.小区管理规定；

3.其他相关文件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就深河家园物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责对深河家园小区内的公共区域、设施设备进行日常维护和管理，包括但不限于以下内容：

（1）小区绿化、保洁、保安、消防等工作；

（2）小区公共设施设备的运行、维护和保养；

（3）小区道路、停车场、电梯等公共区域的维护和管理；

（4）小区业主大会和业主委员会的筹备、组织及服务工作；

（5）其他物业管理服务工作。

2.乙方对小区内业主共有部分的共用设施设备进行维修、养护和更新改造，确保其正常运行。

二、物业管理服务费用

1.甲方应按约定的物业管理服务费用向乙方支付，具体费用标准如下：

（1）物业管理服务费：人民币_______元/平方米·月；

（2）其他相关费用：_______。

2.甲方应在物业管理服务费用到期前支付，逾期未支付的，乙方有权采取必要措施追讨。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.合同期满前_______个月，双方应协商续签本合同。

四、物业管理服务内容

1.乙方应按照国家相关法律法规