2025版海鲜餐厅餐饮房租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版海鲜餐厅餐饮房租赁合作协议

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的餐饮房出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮房进行经营事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的餐饮房位于_______，具体地址为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2餐饮房的使用性质为_______，甲方保证该餐饮房符合国家有关法律法规的规定，不存在权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月_______元，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理公司的规定，缴纳物业管理费、水电费、垃圾处理费等费用。

5.2甲方负责支付租赁期间的物业管理费、水电费、垃圾处理费等费用。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后_______日内，对租赁物进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。

8.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________