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办公区域装修施工合同书

第一章总则

1.1合同编号

___________

1.2合同签订日期

___________

1.3合同双方

甲方（建设单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在办公区域装修施工中的权利、义务及责任，保证装修工程顺利进行，达到双方满意的质量和效果。

1.5合同有效期

自本合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。

第二章工程概况

2.1工程名称

____________________

2.2工程地点

____________________

2.3工程规模

____________________

2.4工程内容

包括但不限于以下项目：

（1）室内墙面、地面装修；

（2）门窗安装；

（3）室内水电改造；

（4）室内通风、空调系统；

（5）室内照明系统；

（6）室内安防系统；

（7）其他相关配套设施。

2.5工程预算

____________________

2.6工程进度安排

根据甲方提供的工程图纸和施工方案，制定详细的施工进度计划，保证工程按期完成。

第三章施工准备

3.1甲方责任

（1）在工程开工前，提供完整的工程图纸及必要的施工技术资料；

（2）协助乙方办理相关施工手续；

（3）在施工过程中，负责施工现场的协调、管理和监督；

（4）保证施工现场的安全、卫生和环境保护。

3.2乙方责任

（1）按照甲方提供的工程图纸和施工方案进行施工；

（2）负责施工现场的安全生产和文明施工；

（3）保证施工质量符合国家相关标准和规范；

（4）按时完成施工任务。

第四章施工过程

4.1施工进度

乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，如遇特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商，并经甲方同意后方可进行调整。

4.2施工质量

乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量和安全。甲方有权对施工质量进行监督检查。

4.3施工变更

（1）因设计变更、现场实际情况或甲方要求等原因，需要对施工内容进行调整时，乙方应立即停止施工，并书面通知甲方；

（2）甲方同意变更后，乙方应根据变更内容进行施工，并相应调整工期和费用。

4.4施工安全管理

（1）乙方应制定完善的施工安全管理制度，保证施工现场的安全；

（2）乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识；

（3）乙方应严格按照安全操作规程进行施工，防止安全的发生。

第五章工程验收

5.1竣工验收条件

（1）工程按照合同约定的内容和标准全部完成；

（2）工程图纸、施工记录、检验报告等资料齐全；

（3）工程无遗留问题，具备交付使用的条件。

5.2竣工验收程序

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工验收申请；

（2）甲方组织有关人员进行验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告；

（3）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

5.3工程交付使用

（1）验收合格后，乙方应在约定的时间内将工程交付甲方使用；

（2）甲方应在收到工程交付通知书后，在约定的时间内完成工程接收手续。

5.4工程保修

（1）乙方在工程交付使用之日起，对工程提供保修服务；

（2）保修期限、保修范围及保修方式按国家相关标准和约定执行。

第六章工程款支付

6.1支付方式

6.1.1乙方根据施工进度，按月向甲方提交工程进度款申请；

6.1.2甲方在收到乙方提交的工程进度款申请和相关资料后，应在约定的支付期限内支付相应的工程进度款。

6.2支付进度

6.2.1施工开始前，甲方支付合同总价的10%作为预付款；

6.2.2施工过程中，按实际完成工程量每月支付合同总价的30%；

6.2.3竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%；

6.2.4工程保修期满后，甲方支付剩余的30%。

6.3付款条件

6.3.1乙方需提交完整的工程进度款申请，包括施工进度、材料采购、人工成本等详细说明；

6.3.2甲方需核实工程进度和施工质量，确认无误后方可支付工程进度款。

第七章材料供应

7.1材料采购

7.1.1甲方提供部分主材的采购单，乙方需在规定时间内完成采购；

7.1.2乙方负责剩余材料的采购，并在采购前征得甲方同意。

7.2材料质量

7.2.1乙方采购的材料应符合国家相关标准和设计要求；

7.2.