2025版个人房屋租赁合同范本.docxVIP

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2025最新版个人房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，以下简称“该房屋”。该房屋现状为（包括但不限于装饰、设备等），乙方已对该房屋的现状进行了实地考察并确认无误。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可通过协商续订租赁合同，但须另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），本合同签订时，乙方应支付首期租金人民币元（大写：元整）。

乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

租赁期届满后，乙方若无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时交付该房屋，并确保其具备正常使用条件。

甲方有权对该房屋进行定期检查，以确保房屋及其设施设备的正常运作。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得进行任何损害房屋的行为。

乙方不得将该房屋用于非法活动或存放危险物品。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修，应征得甲方书面同意。

第六条费用承担

租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电话费、网络费等由乙方承担。

该房屋的维修费用，若因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担；若因自然老化或甲方提供的设施设备问题，由甲方承担。

第七条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应在不影响乙方正常生活的情况下，对该房屋进行必要的维修和保养。

第八条转租与续租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交他人使用。

若甲方同意转租，转租人应对承租人的行为负责，并承担连带责任。

第九条合同的解除与终止

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

未按约定支付租金，逾期超过日；

未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租；

利用该房屋进行非法活动；

损坏房屋及设施设备，且拒绝修复或赔偿。

若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：

未按约定交付房屋，或提供的房屋不符合约定条件；

未经乙方同意，擅自进入房屋或进行检查；

甲方因自身原因需收回房屋，但应提前日书面通知乙方，且退还已付租金及押金。

第十条违约责任

若因一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。

第十一条争议解决

因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合